Закончили альтернативную сделку. Пожилая женщина с кошкой и ПАЛЬМОЙ переехала из квартиры дома 1972 года в новый дом. Особенностью данной сделки было состыковать переезд со старого места жительства на новое. Квартира от застройщика оформлялась по предварительному договору купли-продажи. Необходимо было получить деньги с продажи раньше выезда и подписания акта приёма-передачи. Другой особенностью в сделке являлось то, что в продаваемом объекте недвижимости были прописаны родственники, постоянно проживающие за границей. С контрагентом покупателя договорились прописать в договоре купли-продажи получение основной массы денег под расписку до выезда и подписания акта приёма-передачи, деньги заложили в три сейфовых ячейки. В первой лежали ипотечные деньги от верхнего покупателя, который покупал квартиру у нашего покупателя. Во-второй - ипотека покупателя, а в третьей - личные деньги покупателя. Последняя ячейка служила гарантией на выписку с регистрации родственников моего клиента. Ключи от новой квартиры мы получили вовремя и заграничные родственники выписались через консульство и ФМС в запланированный срок. Взяв чистую ф.9, собрались продавец и покупатель в банковскую ячейку. НО! Работники Сбербанка решили быть пунктуальными, в договоре аренды не ипотечной ячейки прописаны дополнительные условия : два акта приёма-передачи и две ф.9 по настоянию контрагента. А контрагент посоветовала своему клиенту выписываться через прописку по новому адресу, то есть на момент получения последних денег наш покупатель прописался в проданной нами квартире, но выписка по старому адрес ещё не произошла! Что было делать? Решили сейфовому работнику банка подсунуть справку ф.9 без выписки! Прошло! Расчёт риска был на то, что сотрудники Сбербанка не вникают в содержание документов не банковского содержания. А ведь Сбербанк претендует на проведение сделок БЕЗ риелторов! Да, ещё в Сбере у нас требовали два зарегистрированных договора купли-продажи + ЕГРН. Говорим : "Уже показывали и отмечали, ведь мы деньги из двух ячеек уже забрали!" А они говорят : "Уже в архиве, покажите снова!" Мы же им отвечаем : "ГДЕ в допусловиях кроме актов и справок написано про договора?" Согласились, открыли сейф и деньги выдали! Итак, сделка благополучно закрыта, ПАЛЬМА переехала с бабушкой и кошкой в другой район и новый дом...