На что же тогда надеется собственник, прося НАСТОЛЬКО повысить, если даже по старой цене несколько месяцев не было ни звонков, ни показов? Что вдруг осенью рынок захлестнет волна ажиотажа, да такая сильная, что цены поднимутся на 30%:))

Ценник был завышен изначально. Реальная стоимость квартиры такого плана сейчас у нас не превышает 6 млн. Не было ни звонков ни показов в течение нескольких месяцев. Мы от таких квартир не отказываемся, держим, так сказать, для полноты базы и т.к. есть рекламные проплаченные места. Но после желания собственника повысить цену НАСТОЛЬКО, пока сидим и думаем - а оно нам надо? Выслушивать от потенциальных покупателей претензии в плане - Вы вроде профессионалы, а откуда цену такую взяли? Как то не хочется )))

Да просто интересно стало, что это за квартира такая, которую пытаетесь продать с большим повышением цены. Но раз она не в Москве, видимо, ценник и правда завышен:)

Если Вас цена заинтересовала - мы не из Москвы )))

Купить хотите)

8 млн 200 тыс руб. )

Странно, но в практике были случаи, когда повышали цену по инициативе продавца (естественно) и квартира уходила быстро. Был случай, когда продавец сам пытался продать квартиру в течение года безуспешно, мы взяли и продали ее на 8% дороже его стоимости в течение 2-х месяцев.
В данный момент ведем переговоры по сделке с уже решившим покупать человеком по квартире, выставленной 2-ва месяца назад по одной цене, а сейчас продающейся по цене выше на 300 тыс. руб. И что-это, сами понять не можем.
Есть предположение, что все таки ресурсов на рекламу больше у агентства и оно может найти того покупателя, которого сам продавец найти не может. НО,, нынешнюю квартиру продавали только мы (
Естественно, работает не на всех квартирах и наверное не у всех. Тоже сейчас один из продавцов, у которого квартира продается более 2-х лет (через наше агентство) решил повысить стоимость (чего уж мелочиться) с 6 600 до 8 200 ))) Вот ждем развития событий.

Сначала надо повысить на 500К, а потом снизить на 250К по акций "налетай - подешевело!" :)

Не корректные и грубые высказывания в адрес продавцов и покупателей не допустимы. Вас наняли покупать или продавать, а не разглагольствовать протирая штаны в кабинете в ожидании звонков. Идите работайте! А не выпрашивайте снижения цены, чтобы легче продать,

"Есть ощущение, что это просто блеф." - да нет, все гораздо проще.
во-первых, не все понимают законы ценообразования на рынке. многие действуют наобум, интуитивно, ориентируясь на свой опыт продаж в каких-то совершенно других областях. или еще лучше - "мне сказали", "а говорят что", "а мне брат/сват/коллега рассказал".
во-вторых, не у всех горит продажа. кто-то сидит и ждет, кто-то тестирует рынок (и, таким образом, участвует в его формировании, кстати).
в-третьих, есть просто дураки. и совсем немало.
и только в-четвертых есть категория продавцов, которая действительно блеф такого рода использует как осмысленную стратегию (с разной степенью успеха). но их на фоне первых трех категорий - подавляющее меньшинство.