Поиск по журналу

Москва и МО

Апартамента и срок владения!

частный маклер

18 марта 2023

Вся Россия

2 967

Добрый день коллеги! Подскадите правильно понимаю, что срок владения по договору пая апартов начинается в любом случае с момента оформления в собственность, а не с момента последней оплаты по ДДУ как в жилых помещениях ? У нас оплата 2017 год, собсьвенность 2022. Если сейчас продаввть судя по всему посчитают налог, верно? Спасибо большое !

Авторы

Теги

частный маклер

апартаменты

Могут подойти

20 774 200 ₽

3-комн.кв., 86 м², этаж 2

Бунинская аллея

5 мин.

ЖК "Новые Смыслы", Новые Смыслы ЖК, № 174 кв-л, Москва

19 249 855 ₽

студия, 25 м², этаж 17

Академическая

1 мин.

ЖК "Level Академическая", Профсоюзная улица, 2/22, Москва

30 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 30 м², этаж 10

Щербинка

5 мин.

шоссе Остафьевское, 12к2, Москва

10 000 000 ₽

2-комн.кв., 33 м², этаж 9

Царицыно

8 мин.

Севанская улица, 8, Москва

11 500 000 ₽

1-комн.кв., 37 м², этаж 6

Беляево

13 мин.

Миклухо-Маклая улица, 40, Москва

13 900 000 ₽

3-комн.кв., 49 м², этаж 7

Коньково

3 мин.

Профсоюзная улица, 130К1, Москва

10 800 000 ₽

1-комн.кв., 36 м², этаж 3

Генерала Тюленева

7 мин.

улица Теплый Стан, 21К5, Москва

11 200 000 ₽

1-комн.кв., 33 м², этаж 3

Академическая

2 мин.

улица Гримау, 14, Москва

16 890 000 ₽

2-комн.кв., 45 м², этаж 8

Коломенская

12 мин.

Коломенский проезд, 27к2, Москва

5 300 000 ₽

2-комн.апарт., 19 м², этаж 3

Южная

14 мин.

Варшавское шоссе, 125С1, Москва

5 комментариев

Татьяна Скулкина

Частный маклер

18 марта 2023, 11:05

Лучший совет

Правильно понимаете. Срок владения с 2022. Для безналоговой продажи минимальный предельный срок владения - 3/5 лет (в зависимости от основания возникновения права). Такие правила потому что апарты это нежильё, поэтому НДФЛ при продаже возникает.

245/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Татьяна Скулкина

Частный маклер

18 марта 2023, 11:49

поэтому, нужно подавать декларацию в обязательном порядке и пользоваться вычетом по расходам документально подтвержденными

122/50 000

частный маклер

Автор

18 марта 2023, 16:02

Спасибо большое коллеги!

24/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Даниил Пятецкий

Частный маклер

18 марта 2023, 14:11

Добрый день. Срок владения у Вас по апартаментам - с момента регистрации права. А еще, поскольку они приобретены по возмездным основаниям минимальный предельный срок владения по ним составляет 5 лет. Для трехлетнего срока владения должны быть другие основания права: наследство, рента, дарение от близкого родственника или члена семьи.

335/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

все ок

18 марта 2023, 13:38

Если Вы их сдавали - то никакого вычета не будет. Это - нежилое помещение и налоговая пришлет Вам налог со всей суммы

121/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях