Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
Брачный договор и покупка доли у отца жены
ID: 24219153
14 августа 2020
Вся Россия
1 671
10

Добрый день, продаётся доля в квартире, 2 собственника, отец и дочь, доли выделенные, долю продаёт отец, получены отказы от покупки от обеих собственников (дочь отказывается купить у отца, отец отказывается купить у дочери). Долю отца собирается купить действующий муж дочери(ипотека, (муж основной заёмщик, дочь не имеет доходов) =>нотариальная сделка так как доли), нотариус утверждает что в таком случае обязательно заключение брачного договора между супругами, подскажите возможно ли обойтись без заключения брачного договора? Есть ли смысл "онулировать" отказ дочери, но долю покупает её муж на расширение жилищных условий семьи?

Авторы
Теги
10
Могут подойти
10 комментариев
Нев - Альянс
20 августа 2020, 13:12
Смените нотариуса
0
0
17/50 000
0/50 000
Ольга Жирикова
15 августа 2020, 14:23
Ну если мужу не принципиально, так почему бы не заключить этот брачный договор? Что-то не договаривает этот муж)))
0
0
114/50 000
0/50 000
ID: 24219153
Автор
15 августа 2020, 17:46
Весь вопрос в доп. деньгах за оформление БД, и возможно ли обойтись без БД в данном случае, какова вероятность, что Росреестр не одобрит сделку?
0
0
144/50 000
ID: 24219153
Автор
14 августа 2020, 19:21
В банк был предоставлен стандартный ДКП доли, банк его одобрил и назначил дату сделки с примечанием от юристов банка о том что ДКП должен быть нотариально заверен (тк долевая собственность). На предварительном приёме, по данному вопросу, нотариус сказал что для того что бы заверить наш ДКП, обязательно нужен брачный договор, аргументировав это тем, что без него Росреестр не одобрит сделку. Мужу не принципиально владение 1/2 доли, он согласен что бы вся квартира принадлежала супруге, она фигурирует как создаёмщик
0
0
517/50 000
0/50 000
Частный маклер
14 августа 2020, 16:28
Значит в ДКП это условие прописано..вы же предоставляли проект ДКП на одобрение в банк?
0
0
88/50 000
0/50 000
ID: 24219153
Автор
14 августа 2020, 19:37
В банк был предоставлен стандартный ДКП доли, банк его одобрил и назначил дату сделки с примечанием от юристов банка о том что ДКП должен быть нотариально заверен (тк долевая собственность). На предварительном приёме, по данному вопросу, нотариус сказал что для того что бы заверить наш ДКП, обязательно нужен брачный договор, аргументировав это тем, что без него Росреестр не одобрит сделку. Мужу не принципиально владение 1/2 доли, он согласен что бы вся квартира принадлежала супруге, она фигурирует как создаёмщик
0
0
517/50 000
ID: 24219153
Автор
14 августа 2020, 16:20
Банк уже одобрил ипотеку на данную сделку, отправил к нотариусам на заверение ДКП, нотариус сказал, что в данном случае без брачного договора Росреестр не примет ДКП
0
0
165/50 000
0/50 000
Частный маклер
14 августа 2020, 15:49
более точную последовательность действий Вам подскажут в конкретной кредитной организации, ибо банк может отказать в кредитовании из за близких родственных связей, тогда действительно может помочь БД, и в залог всю квартиру..
0
0
225/50 000
0/50 000
14 августа 2020, 15:18
https://www.cian.ru/forum-rieltorov-sobstvennik-doli-g-spb-308351/
Обратитесь к специалисту.
0
0
98/50 000
0/50 000
ID: 24219153
Автор
14 августа 2020, 19:36
Благодарю
0
0
9/50 000
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости