Здравствуйте. Между близкими родственниками лучше делать дарение. Но дети от первого брака в любом случае могут претендовать на наследство после отца. Это их право по закону. Поэтому, если супруг, получив квартиру в дар от родителей, сразу подарит ее вам и/или общему ребенку, то дети от первого брака претендовать уже не смогут. Но об этом лучше договариваться в семье.

Сын останется с квартирой... Пока он жив. Сами же пишете - если с сыном что-то случится после смерти родителей? Тогда она разойдется по частям, его жена и общий сын получат только долю.

Считаю, что родители должны оставить квартиру сыну по завещанию.
Не рекомендую сейчас делать дарение от родителей к сыну:
- если с сыном что-то случится? тогда родитель останутся практически без квартиры: она будет разделена на 2 родителей, жена (Вы) и трое детей. Т. е. родители практически лишатся своей квартиры (им достанется 1/3 квартиры).
Если составить завещание от родителей к сыну, то квартира будет личной собственностью сына, и ни дети, ни жена не смогут на нее претендовать. Т. е. сын останется с квартирой.

Здравствуйте. Дети не имеют никаких прав на имущество родителей до тех пор пока родители живы. То же самое работает и в обратную сторону. Супруги не имеют права на собственность супругов, полученную ими до брака либо в браке по безвозмездной сделке. Лишение родительских прав не лишает родителя обязанностей по отношению к своим "бывшим" детям и не выводит детей из круга наследников первой очереди, так что дети от первого брака будут наследовать за лишённым родительских прав отцом. Сделать с этим ничего нельзя, кроме как вывести собственность из владения супруга путём дарения Вам либо Вашему общему ребёнку. Однако, любое из этих действий, сделает Вашего супруга полностью бесправным по отношению к данному объекту недвижимости. Равно как и дарение от родителей своему сыну (Вашему супругу), делает их полностью бесправными по отношений к подаренной квартире. Завещание подразумевает возможность возникновения обязательной доли в наследстве. Всё описанное выше свидетельствует о том, что универсального решения Вашего вопроса не существует. В любом варианте кто-то из участников сделки оказывается поражённым в правах.

Анна, а это решать Вам совместно с мужем и его родителями. Не в наших правилах навязывать Вам решение Вашей проблемы. Как вы все вместе договоритесь, так и сделайте! Мы не знаем ситуации внутри семьи и даже если бы знали, то дали бы те же предложения...

Ну вот, два мнения и оба разнятся...

Добрый день. Пусть родители сделают завещание.