Здравствуйте, так случилось что получил квартиру в наследство, я являюсь нерезидентом Российской Федерации.

Слабо ориентируюсь в этом всем, но на сегодняшний день есть следующая информация:

- налог при продаже нерезидентом 30%

- сделку нужно проводить только через банк тк для нерезидента любые сделки это валютные операции ?

Вопрос:

- можно ли оформить сделку через договор дарения чтобы снизить налог и перенести его оплату на одаренного ?

- безопасный ли это подход ?

- какие риски для меня ?

Почему возник вопрос:

- 30% много, я понимаю что это закон, но как и все нормальные люди пытаюсь найти другие ЗАКОННЫЕ пути решения

- стать налоговым резидентом я не могу

- "возня" с налогами для нерезедента - сложно, легко допустить ошибки перекрыв себе въезд в страну, мало времени

- при участии банка возникают свои сложности с переводом средств и решением вопросов двойного налогообложения уже с моей стороны (всеравно прийдется заплатить и через суд возвращать)

Спасибо.