Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
Дарственная и налог на прибыль
Наталия
10 ноября 2022
Вся Россия
3 154
30

добрый день,

Помогите пожалуйста, как изменить ситуацию.

в 2020 году папа (отчим, меня не усыновлял) дарит мне дачу. Соответственно, даже не думали, что может возникнуть налог все оформили через дарение. Фактически дачей продолжают пользоваться родители, просто хотели, чтобы оформлено все было на меня.

в сентябре 2022 пришел налог и штрафы за неподачу декларации.

как можно это оспорить? или расторгнуть договор дарения, тогда и налог обнулится?




Авторы
Теги
30
Наталия
Могут подойти
29 комментариев
Частный маклер
10 ноября 2022, 12:21
Лучший совет
Добрый день. Никак. Обязанность по уплате налога возникла в 2020 году. Расторгнуть исполненный договор дарения просто так невозможно и уже тем более невозможно вернуть все назад без налоговых последствий. Можно расторгнуть по признакам ничтожной сделки, но для этого нужны очень весомые основания. Например, отчим должен быть на момент совершения сделки дарения психически нездоров.
12
0
382/50 000
0/50 000
Частный маклер
11 ноября 2022, 01:56
Наталия, Вы не уточнили: а что именно Вы писали в личный кабинет и что именно они Вам прислали?
Хотя, судя по датам, скорее всего, Вам пришло постановление или решение.
Значит, написать Вам нужно было заявление на отмену решения номер__ в связи с тем, что Вы с дарителем являетесь членами семьи, и поэтому налог платить не должны и декларацию подавать тоже не должны,
и приложить нужно было копию Вашего свидетельства о рождении, копию свидетельства о браке мамы и копию паспорта папы (ну, и всё остальное, чтобы проследить эту связь), если Вы прописаны в одной квартире - то выписку из домовой книги не лишним будет заказать. В общем, всё то, с чем идти в суд для подтверждения родства.
Если Вы этого не сделали - рекомендую сделать)
Отправлять через личный кабинет. И дублировать в обычной почтой с уведомлением и описью.
Через 30 дней писать заявление: так мол и так - отправляла заявление об отмене, подтверждение отправки прилагаю.
И 🤷.
Вообще, в налоговых, с которыми я общалась, работают совершенно замечательные люди, которые искренне стараются помочь.
2
0
1 102/50 000
0/50 000
Наталия
Автор
11 ноября 2022, 08:30
спасибо за совет.
Решения никакого не приходило, вот только вчера пришло, что предоставьте копию свидетельства о рождении и копии документов о смене ФИО (если менялась).
И к сожалению, все что вы написали- это не про нашу налоговую...((
0
0
246/50 000
Частный маклер
11 ноября 2022, 10:05
Наталия, а Вы в каком регионе? Вдруг, здесь найдутся люди из Вашего региона)
Решение - это изначальный документ, по которому Вам начислили налог.
Кроме того, что они запросили, прикладывайте и остальное, то что я писала. Они сейчас будут давить на определение "близких родственников" , а Вам нужно доказать, что вы - члены одной семьи)
Чтобы уж совсем успокоиться - найдите заранее юриста, кто пойдет в суд доказывать Вашу правоту. Если налог насчитали больше 100 000, то оно того стоит.
0
0
504/50 000
Наталия
Автор
14 ноября 2022, 09:00
Елена, в Москве, ИФНС на Черноморском бульваре.
Насчитали более 100 000 рублей. Я лучше эти деньги в дачу вложу....
0
0
120/50 000
Частный маклер
11 ноября 2022, 00:34
Основания отмены дарения:
- покушение на жизнь дарителя, его членов семьи, родственников
- умышленное причинение телесных повреждений
- лишение жизни дарителя одаряемым
- угроза утраты имущества
- если даритель пережил одаряемого.

Других оснований для отмены дарения нет, даже через суд (см. решение Зейского районного суда Амурской области от 16 апреля 2020 г. по делу N 2а-280/2020).

Но есть Письмо Департамента налоговой политики Минфина России от 3 декабря 2020 г. N 03-04-07/105643 о том, что дарение можно отменить по соглашению сторон. Кстати, в этом письме как раз говорится о том, что при отмене дарения налог платить не нужно.
1
0
684/50 000
0/50 000
Наталия
Автор
11 ноября 2022, 08:31
Алина, и это письмо я находила- но оно носит рекомендательный характер, а не руководство к действию...
0
0
102/50 000
Даниил: "Интересно, а если через суд признавать членами семьи... Ну хорошо, сейчас, уже наверно в 2023 году, суд признает членами семьи, а будет ли это решение иметь обратную силу на сделку от 2020 года?!"
Даниил, наш "самый гуманный суд в мире" может всё! - и вперед, и назад :-))
А если серьезно, то просто принимается решение о том, что на в такой-то период они были членами семьи.
6
0
394/50 000
0/50 000
Частный маклер
10 ноября 2022, 21:47
Полагаю, если через суд признать членом семьи, то можно и уточнить, с какого времени отчим является этим членом..Недавно в Росреестре интересовался у знакомого сотрудника, можно ли расторгнуть ДД соглашением сторон, на что он не ответил отказом, а попросил прислать договор. На этом вопрос с ДД был снят. Полагаю, имеет значение, предусмотрена ли в самом ДД возможность расторжения по соглашению сторон. Вот решение суда на эту тему, где стороны сделки успешно оспорили действия Росреестра, в части отказа в регистрации расторжения ДД: Решении Пограничного районного суда (Приморский край) N 2-87/2015 2-87/2015~М-85/2015 М-85/2015 от 6 февраля 2015 г. по делу N 2-87/2015
5
0
673/50 000
0/50 000
Авангард Недвижимость
10 ноября 2022, 21:11
Уважаемый, нет смысла спорить, коллеги правы, после регистрации перехода права есть только три варианта: обратное дарение, что ещё больше усугубит положение, ибо налог влепят уже бывшему дарителю, или продажа, но здесь нужно учитывать кадастровую стоимость и так далее, ибо продажа ранее минимального срока, или расторжение по суду, а мотивы придумывайте, ищите сами. Меня больше всего заинтересовала мысль Даниила про члена семьи через суд. Думаю, что в сухом виде налоговая не примет нового члена семьи, ведь он им стал сейчас, а подарок не от близкого родственника получил до вступления в силу решения суда, то есть до того, как стал членом семьи, ибо он им стал сугубо на основании решения суда. Единственный вариант, если судебное решение будет заточено под конкретную ситуацию с налогом и суд примет решение, что человек признаётся членом семьи не с даты вступления решения суда, а например, с даты регистрации по месту жительства или с даты регистрации брака отчима с родной матерью и т.д, адвокат должен хорошо постараться с подачей грамотного и заточенного под ситуацию иска.
6
0
1 084/50 000
0/50 000
Частный маклер
10 ноября 2022, 19:32
ID: 13365819, здравствуйте. Прочитано и осмыслено по этой теме мной, Даниилом и другими коллегами довольно много информации. Антонина привела Письмо Минфина, но оно описывает только последствия расторжения по соглашению сторон, но не возможность такого расторжения в случае с исполненным (=прекращенным) договором. Много на эту тему всего написано, из того, что в открытом доступе и легко гуглится - научная статья Заботкина А.О. Довольно интересный материал, можете почитать, если интересно глубже погрузиться в тему.
4
0
518/50 000
0/50 000
Частный маклер
10 ноября 2022, 19:20
Я неверно, а Вы верно? А почему не наоборот? ;)
По соглашению договор расторгается до момента его фактического исполнения. После исполнения, даже при наличии волеизъявления сторон, направленного на расторжение - в судебном порядке. Таково мое мнение.
5
0
256/50 000
0/50 000
ID: 13365819
10 ноября 2022, 18:32
Даниил,

вы неверно трактуете закон. ст. 573 1. это об ОДНОСТОРОННЕМ отказе от договора.
а ст. 450 1. в явном виде предусматривает возможность его расторжения по ОБОЮДНОМУ согласию. и никаких ИНЫХ факторов в данном случае здесь нет. все однозначно.

а вот это "Расторжение договора дарения по соглашению сторон возможно только до передачи дара" откуда следует? нет такой нормы в законе.
1
0
413/50 000
0/50 000
Частный маклер
10 ноября 2022, 18:21
Расторжение договора дарения по соглашению сторон возможно только до передачи дара. В 99,9% передача дара происходит символически и в договоре дарения делается отметка, что дар передан и принят.
ГК РФ
ст. 450 1. Изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если ИНОЕ не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором. Ключевое здесь иное.
Смотрим это иное "предусмотренное настоящим Кодексом".
ст. 573 1. Одаряемый вправе в любое время ДО ПЕРЕДАЧИ ему дара от него отказаться. В этом случае договор дарения считается расторгнутым.
Хотя существует мнение, что все же можно расторгнуть и после передачи дара. И совершенно точно можно расторгнуть после передачи, если самим договором дарения такое условие предусмотрено.
5
0
783/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Как снять квартиру от собственника
Мне надо снять квартиру в долгосрочную аренду с 1 июня 2025 г. на год и более, живу и работаю в Санкт-Петербурге. Указываю долгосрочная аренда, объявления идут в перемешку. Два взрослых работающих человека, женщины, мать и дочь, без вредных привычек. Русские, граждане России, я логопед, дочь логист. Детей нет, животных нет. Сниму студию или однокомнатную квартиру в центре Петербурга или на Васильевском острове, на линиях. Сейчас проживаю на 8 линии Васильевского острова в студии, квартира летом сдается посуточно, надо съезжать, хозяевами это было оговорено при заселении, мы без претензий. При съеме жилья, главное условие метро в шаговой доступности.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости