Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
ДКП в ППВ, экстерриториально
ID: 75728787
6 июля 2021
Вся Россия
6 839
3

Здравствуйте,


квартира в Петербурге,

продавец и покупатель (сын и мать) прописаны и находятся в Москве.


Возможно ли оформить ДКП в простой письменной форме, без нотариального заверения (долей нет) и подать на регистрацию в Росреестр через МФЦ «Мои документы» в г. Москва?


Если требуется нотариальное заверение, возможно ли заверить сделку у нотариуса в Москве, а на регистрацию в Росреестре подать через МФЦ в Москве либо в МФЦ в Петербурге?


Может ли подавать документы на регистрацию в Росреестре через МФЦ продавец, требуется ли доверенность от покупателя?


Спасибо!

Авторы
Теги
3
Могут подойти
3 комментария
Частный маклер
6 июля 2021, 14:01
Лучший совет
Добрый день.
Экстерриториально только в некоторых отделениях Росреестра по предварительной записи.
Нотариат в Вашей ситуации не требуется. Если по Вашей инициативе будет нотариат, то нотариус только по местоположению объекта недвижимости (закон).
Можно подать по доверенности.
Также можно сделать электронную регистрацию. Дороже чем через Росреестр, но условно сделку можно провести хоть завтра.
8
0
418/50 000
0/50 000
Частный маклер
6 июля 2021, 14:42
Добрый день!

Записываетесь на неипотечную сделку через ДомКлик и в простой письменной форме подаете на электронную регистрацию, единственное недавно были изменения и теперь для электронной регистрации надо установить приложение Дом Клик на телефон.
3
0
259/50 000
0/50 000
Частный маклер
6 июля 2021, 14:16
Если квартира в Спб и нужен нотариус+электронка, то Комаров - это оптимальный вариант. В день обращения сделку провести не выйдет, потому что заблаговременно нужно слать все доки.
3
0
179/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Как продать квартиру и не платить налог
Добрый день ! 20 лет назад проинвестирована квартира на Новогиреевской, дом 5. Тогда этот комплекс назывался "Московские окна " В договоре указано 87 320 у.е. по текущему курсу. Сейчас достраивают и это уже "Терлецкий парк" Я оформил по суду в 2016 году объект незавершенного строительства и поставил на учёт доли в ФНС. Обещают сдать объект вскоре. Можете ли пояснить :1. если решу продать сразу после получения ключей и оформления в собственность, налог будет исчисляться по рублёвой стоимости с учётом курса доллара на дату оформления договора ? (т.е. тогда это составило 87320 $ --2 433 570,00 руб)Предполагаю, что ФНС посчитает на дату оформления договора - апрель 2005 года.2. Поставка на учёт долей в ФНС не влияет на 5-летний срок владения?3. Есть ли какие либо законные способы уменьшить налог ?Заранее благодарен !
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости