здравствуйте уважаемые опытные эксперты, является ли акт приема передачи первичной недвижимости доказательством полной выплаты по дкп
Крупные российские банки снизили ставки по рыночной ипотеке
30 июля 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Автор
Теги
0
0
7
Vladimir Tsekhovoi
Могут подойти
7 комментариев
22 мая, 16:01
Лучший совет
4
0
485/50 000
0/50 000
Vladimir Tsekhovoi
22 мая, 18:33
Большое спасибо уважамемая Елена, меня интересует смогу ли я на основпни акта приема передачи выданого в 2020 доказать пятилетний срок, если в егрн было зарегистрировано только в 2021, на основании проведения полной оплаты раньше или может быть пдкп был с графиком, но его переделали в дкп уже без графика платы
0
0
311/50 000
26 мая, 14:29
Владимир, с учетом Ваших уточнений могу ответить только исходя из практики общения с ИФНС Москвы, Истринского района МО, Одинцовского района МО.
Срок владения определяется с момента оплаты ДДУ, ДУПТ, ЖСК или договора инвестирования, если приобретается право требования. Документом, подтверждающим оплату является справка от получателя, расписка или инной документ, прямо указанный в соответствующим договором. При приобретении готового объекта по ДКП, вне зависимости от того, является это лицо застройщиком или физическим лицом, срок считается с даты регистрации права собственности на объект.
Срок владения определяется с момента оплаты ДДУ, ДУПТ, ЖСК или договора инвестирования, если приобретается право требования. Документом, подтверждающим оплату является справка от получателя, расписка или инной документ, прямо указанный в соответствующим договором. При приобретении готового объекта по ДКП, вне зависимости от того, является это лицо застройщиком или физическим лицом, срок считается с даты регистрации права собственности на объект.
1
0
598/50 000
0/50 000
Vladimir Tsekhovoi
27 мая, 18:56
уважаемая Елена, большое спасибо за подробный ответ, Вы настоящий специалист своего дела
1
0
88/50 000
23 мая, 13:39
Владимир, бухгалтерия застройщика обязана вам выдать справку о полной уплате. Либо дду + акт представьте. Если вы собрались продавать объект, то в данном случае подавать декларацию не надо.
0
0
190/50 000
0/50 000
23 мая, 00:33
В вашем случае Владимир, срок отсчитывается от 2020г. Возьмите архивную выписку у застройщика о полной выплате в 2020г. этого достаточно.
1
0
137/50 000
0/50 000
Vladimir Tsekhovoi
23 мая, 07:05
Большое спасибо, застройщик заявил что квартиру вы получили , отношния наши завершены и до свиданья никаких справок не даем, хотя я с ними не судился, не ругался, а справка из пенсионого фонда доказыает только факт и дату перечисления мк, а не полную оплату
0
0
257/50 000
Сейчас обсуждают
Застой на рынке недвижимости – скорее миф, чем реальность
миф ? у меня даже 3д принтер по заниженной цене в разы год весит ...а тут у многих квартиры по 1.5 -2 года не продаются ...какой же это миф ? рынок стоит весь ,что квартиры ,что машины и даже вещи , электроника и т,д..просто все стоит и это не миф а факт !
Пять правил для сделок с маткапиталом
Здравствуйте! Имею ли я право купить отдельную комнату для своей мамы, оплатив её стоимость полностью МК? Дети прописаны в моей квартире, а мама в ней - долевой собственник и тоже прописана.
Как снять квартиру от собственника
Поздно конечно пишу, новот я не против сдавать не гражданам рф при наличии у них нормальных документов (но предпочту гражданину рф, хотя бы с кем буду подписывать договор), но с ними больше сложностей, регистрация в миграционной службе необходима, по хорошему надо бы договор на двух языках да с заверенным переводом, что бы если что в суде наниматель не сказал что он не понимал что подписывал, думал там другое написано.ну и да опасения что будет жить большее количетсво людей чем те кому сдаешь тоже имеется и порой не безосновательно, но тут я еще скажу что все люди разные и не надо всех под одну гребенку, могут быть и хорошими конечнострахи конечно не безосновательны, но страх это не значит что так и будета вот то что сдать иностранцу и надо знать больше тонкостей и по документам тоже (миграционная карта, или вид на жительство, виза, сроки) - это объективно
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
Если в акте прямо указано, что расчеты произведены, то акт может являться документом, подтверждающем проведение расчетов.
Но для налоговой при подаче деклараций и получения вычетов или принятию к расходам затраты - он не будет являться доказательством проведения расчетов ни в каком случае.