Поиск по журналу

Москва и МО

Доля детей в квартире

ID: 81524710

18 октября 2021

Вся Россия

3 477

Доброго времени суток! Имеется Квартира с долей детей 2/6, Квартира приобреталась за счёт льготной программы (не материнский капитал), переселение подработанных территорий. Имеется другая недвижимость ( дом)где эти же дети собственники, можно ли в этом доме им выделить доли для продажи квартиры?

Авторы

ID: 81524710

Могут подойти

23 405 142 ₽

3-комн.кв., 64 м², этаж 24

Нижегородская

18 мин.

ЖК "Level Нижегородская", Левел Нижегородская ЖК, Москва

23 577 853 ₽

студия, 22 м², этаж 11

Бауманская

16 мин.

ЖК "Level Бауманская", Большая Почтовая улица, кА, Москва

12 511 500 ₽

2-комн.апарт., 44 м², этаж 2

Шоссе Энтузиастов

5 мин.

ЖК "EvoPark Измайлово (ЭвоПарк)", Электродная улица, Москва

5 891 900 ₽

апарт.-студия, 22 м², этаж 2

Новокосино

4 мин.

ЖК "МФК CITIMIX Новокосино", улица Николая Старостина, 14, Москва

5 300 000 ₽

2-комн.апарт., 19 м², этаж 3

Южная

14 мин.

Варшавское шоссе, 125С1, Москва

3 600 000 ₽

апарт.-студия, 19 м², этаж 1

Дубровка

8 мин.

улица 1-я Машиностроения, 4К2, Москва

5 500 000 ₽

1-комн.апарт., 18 м², этаж -1

Серпуховская

8 мин.

Большая Серпуховская улица, 31К2, Москва

16 890 000 ₽

2-комн.кв., 45 м², этаж 8

Коломенская

12 мин.

Коломенский проезд, 27к2, Москва

31 000 000 ₽

2-комн.кв., 54 м², этаж 4

Курская

11 мин.

Подсосенский переулок, 8С2, Москва

8 500 000 ₽

2-комн.апарт., 46 м², этаж 2

Автозаводская

14 мин.

Автозаводская улица, 23С928, Москва

6 комментариев

Наталья Коковихина

Частный маклер

18 октября 2021, 21:27

Лучший совет

Здравствуйте! Во всех сделках, где фигурируют детские доли- вам необходимо действовать с разрешения органов опеки и попечительства по месту регистрации детей.

158/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

не риэлтор

19 октября 2021, 16:18

ID: 64457530, ссылки ооип на 37 статью гк рф (если вы об этом) вполне себе успешно оспариваются в суде. не гарантированно, разумеется, но такая практика существует. и именно поэтому в последнее время опека и переслала махать этой статьей как шашкой направо и налево.

266/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

ID: 64457530

19 октября 2021, 13:26

Алина, договор мены приравнен к договору купли-продажи, т.е. это НЕВОЗМОЖНО между детьми/родителями. Второй раз Вы даете вредный совет

135/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Алина Арифуллина

Частный маклер

19 октября 2021, 08:38

Вполне возможно. Если органы опеки и попечительства ничего не смутит, то меной долей.

85/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Анна Орлова

Частный маклер

18 октября 2021, 21:49

Все вопросы в ООиП. Они непредсказуемы и разнообразны в своих постановлениях.

77/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

не риэлтор

18 октября 2021, 21:46

"можно ли в этом доме им выделить доли для продажи квартиры?" - все действия по наделению долями детей нужно осуществлять только ПОСЛЕ согласия опеки. а то наделите детей, а опека скажет: не, так не пойдет, нас не устраивает! и все, а дольки-то детям уже выделены, обратно не заберешь. и будет у вас две квартиры/дома с детскими долями вместо одной.
что касается конкретно вашего случая, то с подавляющей вероятностью опека вам в таком варианте откажет. но случается всякое, многое зависит от конкретной опеки в конкретном регионе, сходите поговорить, попытка не пытка. многое зависит от возраста детей - если они уже близки к совершеннолетию, то иногда опека разрешает деньги от продажи детских долей заморозить на счетах

727/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях