Поиск по журналу

Москва и МО

Доля ребенка по завещанию

Татьяна Станченко

17 августа 2021

Вся Россия

1 323

Здравствуйте! Моей дочери 12 лет, мой дядя завещал все свое имущество. Но у него есть сын который инвалид 2 группы, ему по закону выделили 1/2 часть. 2х комнатная квартира находится за 400 км от нашего проживания, 2 собственник настаивает на продаже этой квартиры, опека мне отказала продавать, так как на вырученные деньги я у себя не смогу ничего приобрести ребенку. Как быть в этой ситуации, боюсь, что 2 дольщик продаст свою долю третьему лицу и тогда вообще будет трудно договорится, да и следить за этой квартирой нет возможности.

Авторы

Теги

Татьяна Станченко

продажа квартиры

Могут подойти

28 209 500 ₽

1-комн.кв., 51 м², этаж 17

Сокол

14 мин.

ЖК "SOUL (Соул)", 2-й Амбулаторный проезд, 18, Москва

25 192 739 ₽

1-комн.кв., 43 м², этаж 23

Бутырская

6 мин.

ЖК "Upside Towers (Апсайд Тауэрс)", Огородный проезд, Москва

12 572 010 ₽

2-комн.апарт., 51 м², этаж 3

Бибирево

8 мин.

ЖК "Clementine (Клементин)", улица Корнейчука, 27, Москва

23 579 600 ₽

2-комн.кв., 46 м², этаж 4

Улица Милашенкова

19 мин.

ЖК "VERY (Вери)", Ботаническая улица, 29Ак3, Москва

14 490 000 ₽

2-комн.кв., 40 м², этаж 4

Отрадное

16 мин.

Отрадный проезд, 9К2, Москва

13 500 000 ₽

2-комн.кв., 39 м², этаж 4

Бульвар Рокоссовского

12 мин.

Ивантеевская улица, 8, Москва

10 300 000 ₽

2-комн.кв., 44 м², этаж 8

Беломорская

15 мин.

улица Лавочкина, 48К1, Москва

65 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 35 м², этаж 3

Сокол

15 мин.

3-й Балтийский переулок, 4К2, Москва

20 990 000 ₽

3-комн.кв., 62 м², этаж 3

Тимирязевская

13 мин.

Дмитровское шоссе, 27К2, Москва

14 000 000 ₽

1-комн.кв., 30 м², этаж 4

ВДНХ

7 мин.

Звездный бульвар, 12К1, Москва

7 комментариев

Евгений Тараканов

ИП Тараканов Е. В.

17 августа 2021, 11:21

Лучший совет

Добрый день!

Продать долю третьему лицу по рыночной цене - невозможно. Сыну наследодателя невыгоден этот вариант. Поэтому, у вас два варианта: найти решение, которое устроит опеку (положить деньги на блокированный счет, купить недвижимость в другом городе и т.д.) или дождаться совершеннолетия дочери.

312/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Евгений Тараканов

ИП Тараканов Е. В.

17 августа 2021, 11:27

Если собственник не желает ждать и настроен решительно, выкупите у него его долю. Объясните, что цена не может быть рыночной, т.к. на сторону он не продаст по рыночной цене. А полную цену можно получить только через 6 лет.

222/50 000

Татьяна Станченко

Автор

17 августа 2021, 11:30

Банковский счёт позволяют если у ребенка есть ещё в собственности какое то имущество, она проживает в моей квартире, добавить денег нет возможности

147/50 000

Антонина Каткова

ИП Каткова А. С.

17 августа 2021, 14:14

Предложите опеке положить деньги от продажи на счёт ребёнка при условии, что выделите долю в своей квартире (дарение).

121/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Даниил Пятецкий

Частный маклер

17 августа 2021, 13:15

Добрый день. Здесь только договариваться с органами опеки, искать какие-то варианты, чтобы разрешили деньги на счет или получать официальный отказ и обжаловать его в судебном порядке. Напишите заявление на имя руководства органов опеки, изложите ситуацию по существу, объясните, что фактического интереса в использовании этого жилого помещения у Вашей дочери нет.

363/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Татьяна Станченко

Автор

17 августа 2021, 11:23

Я согласна дождаться, но квартира то не в полной собственности, 2й дольщик не желает ждать 6 лет

96/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Арман Барекян

Авангард Недвижимость

17 августа 2021, 11:23

Татьяна, добрый день! Согласовать продажу с опекой. Возможно, придётся к вырученным деньгам добавить свои, чтобы удовлетворить требование. Других вариантов нет, второй собственник может продать свою долю на сторону, исполнив требование преимущественного права покупки (ст.250).

277/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях