Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
Доля супруге
Алексей
18 ноября 2021
Вся Россия
2 461
4

Я супруг совместно владею с дочерью 4/5 и 1/ 5 долями квартиры соответственно . Хочу супруге передать 2/ 5 доли. Дочь наш совместный ребёнок. Каким способом передать доли супруге и не платить налог. Нужно ли сделку заверять у нотариуса.

Авторы
Теги
4
Алексей
Могут подойти
4 комментария
18 ноября 2021, 22:44
Лучший совет
Здравствуйте. Необходимо понимать, на основании чего Вы владеете 4/5 доли. Если это покупка в зарегистрированном браке, то супруга владеет этими долями наравне с Вами и нет смысла что-либо переоформлять.
7
0
203/50 000
0/50 000
Частный маклер
19 ноября 2021, 13:20
Добрый день. Выбор варианта исполнения задуманного Вами зависит от оснований возникновения права собственности. Если эта доля находится в общей совместной собственности (не титульная), то подойдет соглашение о разделе. Если эта доля Ваша личная собственность, то можно оформить договор дарения. В любом случае всё только через нотариуса, т.к. речь идет о доле и/или о возможном изменении законного режима совместной собственности супругов.
0
0
439/50 000
0/50 000
не риэлтор
19 ноября 2021, 08:31
все сделки с долями (за исключением одновременного отчуждения всеми содольщиками) подлежат обязательному нотариальному удостоверению.
а дальше - см.ответ александра воронича. может вам и дарить ничего не нужно.
3
0
215/50 000
0/50 000
18 ноября 2021, 23:44
Вы можете подарить доли супруге. Сделка нотариальная.
2
0
54/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Как продать квартиру и не платить налог
Добрый день ! 20 лет назад проинвестирована квартира на Новогиреевской, дом 5. Тогда этот комплекс назывался "Московские окна " В договоре указано 87 320 у.е. по текущему курсу. Сейчас достраивают и это уже "Терлецкий парк" Я оформил по суду в 2016 году объект незавершенного строительства и поставил на учёт доли в ФНС. Обещают сдать объект вскоре. Можете ли пояснить :1. если решу продать сразу после получения ключей и оформления в собственность, налог будет исчисляться по рублёвой стоимости с учётом курса доллара на дату оформления договора ? (т.е. тогда это составило 87320 $ --2 433 570,00 руб)Предполагаю, что ФНС посчитает на дату оформления договора - апрель 2005 года.2. Поставка на учёт долей в ФНС не влияет на 5-летний срок владения?3. Есть ли какие либо законные способы уменьшить налог ?Заранее благодарен !
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости