Поиск по журналу

Москва и МО

Как можно было бы избежать налога на прибыль ?

Vasiliy

1 апреля 2022

Вся Россия

1 228

День добрый!

Подскажите пожалуйста с какими сложностями я могу столкнуться при продаже 1-к квартиры за сумму 8 500 000 рублей если я покупал ее в 2018 г. за 4 400 000 рублей (квартира в Ипотеке и не единственная жилая собственность)

Хотелось бы уточнить как можно было бы избежать налога на прибыль при продаже данного жилья и какие есть сложности?

Авторы

Теги

Vasiliy

продажа квартиры налоговый вычет

Могут подойти

20 774 200 ₽

3-комн.кв., 86 м², этаж 2

Бунинская аллея

5 мин.

ЖК "Новые Смыслы", Новые Смыслы ЖК, № 174 кв-л, Москва

14 500 000 ₽

2-комн.кв., 54 м², этаж 17

Улица Академика Янгеля

4 мин.

улица Академика Янгеля, 3К1, Москва

11 500 000 ₽

1-комн.кв., 37 м², этаж 6

Беляево

13 мин.

Миклухо-Маклая улица, 40, Москва

10 800 000 ₽

1-комн.кв., 36 м², этаж 3

Генерала Тюленева

7 мин.

улица Теплый Стан, 21К5, Москва

улица Удачная, 18, д. Бачурино, Москва

1, Дружба Завода АТЭ-1 СНТ, д. Дудкино, Мосрентген поселение, Москва

50 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 45 м², этаж 4

Филатов Луг

12 мин.

улица Жемчужная, 1к16, Филимонковское поселение, Москва

60 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 36 м², этаж 6

Коньково

7 мин.

Профсоюзная улица, 132К2, Москва

13 500 000 ₽

2-комн.кв., 45 м², этаж 5

Южная

18 мин.

Сумской проезд, 23К2, Москва

7 900 000 ₽

2-комн.кв., 41 м², этаж 5

Ватутинки

7 мин.

улица Дмитрия Кабалевского, 7к3, Десеновское поселение, Москва

5 комментариев

Антонина Каткова

ИП Каткова А. С.

1 апреля 2022, 15:51

Лучший совет

У вас возникает налог 13% с разницы между суммой покупки (по дкп) и суммой продажи.
Налог можно минимизировать за счёт вычета с покупки, если ранее не использовали (максимальная сумма 260тыс).
Ещё, налог можно минимизировать, включив в расход выплаченные проценты по ипотеке.
Ну а если покупали в браке, то супруга также может поучаствовать в минимизации налога, использовав вычет с покупки.

406/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Vasiliy

Автор

6 апреля 2022, 16:10

Какие риски в сокрытии реальной стоимости сделки?

49/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Даниил Пятецкий

Частный маклер

1 апреля 2022, 20:51

Здравствуйте. Налог на прибыль платят юридические лица, физические лица являются плательщиками НДФЛ. Эти знания Вам понадобятся, когда будете подавать налоговую декларацию.
Оптимизировать налоги можно двумя способами: законный и незаконный. Законные способы - это различные типы вычетов и послабления, про них можете почитать в ст.ст. 214.1, 217.1 и 220 НК РФ. Незаконные основаны на сокрытии реальной стоимости сделки.

425/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Михаил Шатов

Частный маклер

1 апреля 2022, 15:48

Добрый день! В случае сотрудничества с грамотным специалистом в этой области, Вы избежите любых сложностей. Избежать налога на доходы физических лиц можно при различных ситуациях, они все перечислены в налоговом кодексе - например, улучшение жилищных условий в семье с несовершеннолетними детьми или применение специальных имущественных налоговых вычетов, или превышение предельного допустимого срока владения квартирой, и т.д.

427/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Vasiliy

Автор

6 апреля 2022, 16:09

Ждать ещё 1.5 года до 5 лет нет возможности

43/50 000