Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
Как оформить участок?
ID: 50824661
18 августа 2020
Вся Россия
4 807
9

Здравствуйте!

Купили участок по документам 12 соток. На самом деле участок больше 18 или 16 соток. Участок разработан. Хотели официально оформить участок , но соседи тоже подали заявление на этот участок. Есть ли у нас первоочередное право или землю теперь можно купить только через торги?

Авторы
Теги
9
ID: 50824661
Могут подойти
9 комментариев
Частный маклер
18 августа 2020, 09:55
Лучший совет
Я так понял, вы хотите "прирезать" часть муниципальной земли, тут необходимо знать статус участка и ознакомиться с постановлением местного совета депутатов в этой части.. кто первый встал (заявил), того и тапки, все остальное соседи могут обжаловать только через суд, а вообще указанные правоотношения регулируются 150-ФЗ от 17.06.2019.
5
0
336/50 000
0/50 000
Частный маклер
19 августа 2020, 21:57
Это был 3 пункт из трёх. Там много что написано. Но первый этап - межевание, администрация должна потом проверить участок: есть или нет какие-то ограничения.
Обратитесь через госуслуги, Вам там расскажут. А вообще то это Вам надо в администрацию.
1
0
252/50 000
0/50 000
ID: 50824661
Автор
19 августа 2020, 07:54
Спасибо за ответы. У Вас Московская область, у нас Свердловская. И это наверно если никто не претендует на этот участок. У меня вопрос есть ли первоочередное право у нас или нет?
0
0
179/50 000
0/50 000
Частный маклер
18 августа 2020, 20:52
Хотели участок увеличить.
1
0
25/50 000
0/50 000
Частный маклер
18 августа 2020, 20:51
Вот мне ответ прислали:
Увеличение площади земельных участков, находящихся в частной собственности, в результате перераспределения осуществляется за плату, размер которой определяется Постановлением Правительства Московской области от 20 мая 2015 г. №364/19 и составляет 50% от кадастровой стоимости присоединяемой части.
2
0
327/50 000
0/50 000
Частный маклер
18 августа 2020, 20:51
Увеличение площади земельных участков, находящихся в частной собственности, в результате перераспределения осуществляется за плату, размер которой определяется Постановлением Правительства Московской области от 20 мая 2015 г. №364/19 и составляет 50% от кадастровой стоимости присоединяемой части.
0
0
297/50 000
Частный маклер
18 августа 2020, 15:05
Получить этот участок в собственность Вы можете только посредством проведения открытых торгов. Для бесплатного его Вам предоставления оснований нет.
3
0
148/50 000
0/50 000
ID: 50824661
Автор
18 августа 2020, 14:07
Спасибо за ответы. По границе участка который хотим "прирезать" стоит наш забор этот участок граничит с нашим участком, земля разработана, на участке стоят водные баки на фундаменте. Мы провели межевание и подали заявление, соседи тоже подали заявление на этот участок. У соседей этот участок не граничит с их участком. На соседских участках нет построек. Теперь нам сказали , что эту землю будут выставлять на торги. Через торги выкупить землю у нас нет возможности. Имеем ли первоочередное право на эту землю или нет?
0
0
519/50 000
0/50 000
Частный маклер
18 августа 2020, 10:22
А для того что бы что то требовать, надо сперва сделать межевание данного участка который вы просите....
4
0
105/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Как продать квартиру и не платить налог
Добрый день ! 20 лет назад проинвестирована квартира на Новогиреевской, дом 5. Тогда этот комплекс назывался "Московские окна " В договоре указано 87 320 у.е. по текущему курсу. Сейчас достраивают и это уже "Терлецкий парк" Я оформил по суду в 2016 году объект незавершенного строительства и поставил на учёт доли в ФНС. Обещают сдать объект вскоре. Можете ли пояснить :1. если решу продать сразу после получения ключей и оформления в собственность, налог будет исчисляться по рублёвой стоимости с учётом курса доллара на дату оформления договора ? (т.е. тогда это составило 87320 $ --2 433 570,00 руб)Предполагаю, что ФНС посчитает на дату оформления договора - апрель 2005 года.2. Поставка на учёт долей в ФНС не влияет на 5-летний срок владения?3. Есть ли какие либо законные способы уменьшить налог ?Заранее благодарен !
Куда выгоднее вложиться: в хрущевку под снос или в новостройку?
АлЁ! проснитесь! программа реновации была объявлена в 2017 году! какие четыре года?восьмой год уже! половина прошла изначально заявленного срока.ЦИАН в размещаемых материалах на сайте материалах делает факт-чекинг?или и так пойдет?!вот цитата с сайте фонда реновации:"Программа реновации была запущена Правительством Москвы 1 августа 2017 года. Это программа улучшения жилищных условий москвичей. Взамен квартир в ветхих пятиэтажках участники реновации бесплатно получают новые квартиры с готовой отделкой в современных новостройках в своём районе".
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости