Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
Как отменить заявку на приватизацию?
ID: 92385257
22 июня 2022
Вся Россия
2 129
19

Добрый день. Я и сын подали документы на приватизацию квартиры в Москве по 1/2 доли 5 дней назад, сейчас пришла к выводу что мне проще отказаться от приватизации (в квартире постоянная регистрация только у меня и сына), то есть чтобы сын был единственным собственником.


1) Можно ли как то отменить заявление на приватизацию? Мы еще не подписывали документы о регистрации права собственности, соответственно в Росреестре регистрации еще не было.


2) Если мы отменим заявление на приватизацию, то это будет считаться что мы использовали право на приватизацию или как? Мы с сыном сможем сначала сходить к нотариусу, где я напишу отказ на приватизацию и потом заново подать документы на приватизацию?


Авторы
Теги
19
Могут подойти
19 комментариев
Частный маклер
22 июня 2022, 06:45
Лучший совет
Здравствуйте. Если уже подписан договор передачи и подано заявление на государственную регистрацию права, то откатить назад нельзя.
Если договор передачи еще не подписали, то обратитесь в мфц.
Просто из текста вопроса не ясно, в какой стадии оформления вы находитесь.
7
0
279/50 000
0/50 000
ID: 92385257
Автор
22 июня 2022, 09:39
что за договор передачи?
0
0
24/50 000
ID: 92385257
Автор
22 июня 2022, 10:45
сначала подписали договор передачи права собственности на приватизируемое жилое помещение - 2 экз, а потом подписали документ со списком принятых нами документов (выписка из домовой книги, справка о неучастии в приватизации, паспорта, св. о рождении и тд)
0
0
255/50 000
Частный маклер
22 июня 2022, 20:51
Отказ от приватизации- ухудшение истории квартиры. Зачем вам это? Какую цель преследуете?
0
0
89/50 000
0/50 000
ID: 92385257
Автор
22 июня 2022, 22:08
А где будет видно что мы один раз отзывали заявку? Вы на практике видели такие документы?
0
0
89/50 000
Частный маклер
23 июня 2022, 07:38
Будет видно не то, что "отзывали заявку". А то, что право на приватизацию имели двое, а приватизировали на одного. Отказавшийся от приватизации приобретает право пожизненного пользования этой квартирой. Даже при смене собственника вы можете проживать в квартире. И этот факт отпугивает покупателей
0
0
297/50 000
ID: 92385257
Автор
23 июня 2022, 14:06
А в чем проблема пожизненнику в квартире просто прописаться по другому адресу перед покупкой? После регистрации по новому адресу он теряет права в старой квартире
0
0
162/50 000
Частный маклер
22 июня 2022, 10:43
Добрый день. Обратитесь туда, куда продали заявление и получите информацию от первоисточника. Если отзовёте заявление право на приватизацию сохраните.
2
0
150/50 000
0/50 000
Частный маклер
22 июня 2022, 10:23
Договор передачи помещения, в котором вы прописаны, в собственность граждан, подписывается в администрации района. Только затем, после этой инстанции, подаётся на регистрацию в Росреестр через МФЦ. Если до этого не дошло, вы можете либо совсем отказаться от приватизации, либо мама отказывается от приватизации в пользу сына. В первом случае право приватизации сохраняется. При отказе одного из прописанных от приватизации в пользу другого, у первого "отказника" сохраняется право проживания в квартири пожизненно.
1
0
514/50 000
0/50 000
ID: 92385257
Автор
22 июня 2022, 10:43
сначала подписали договор передачи права собственности на приватизируемое жилое помещение - 2 экз, а потом подписали документ со списком принятых нами документов (выписка из домовой книги, справка о неучастии в приватизации, паспорта, св. о рождении и тд)
0
0
255/50 000
Светлана Дергачева
22 июня 2022, 10:04
Добрый день.

Вы уже подписывали договор передачи с департаментом и заявление? Какие документы Вы подали?

Согласна с коллегами, если конечная цель - продать после приватизации, проще оформить на всех зарегистрированных и в последствии продать. Не смотря на то, что вы оформляет квартиру в общую долевую собственность и у каждого будет доля, продавать вы будете все равно по одному договору купли-продажи, на истории и чистоте сделки это никак не отразиться.
1
0
479/50 000
0/50 000
ID: 92385257
Автор
22 июня 2022, 10:43
сначала подписали договор передачи права собственности на приватизируемое жилое помещение - 2 экз, а потом подписали документ со списком принятых нами документов (выписка из домовой книги, справка о неучастии в приватизации, паспорта, св. о рождении и тд)
0
0
255/50 000
Частный маклер
22 июня 2022, 08:46
Добрый день! Вы и не будете подписывать документы о регистрации права собственности- это сделает регистратор Росреестра. Если подписали договор передачи, то можете попробовать в мфц подать отказ от регистрации, но возможно , что регистрация права уже состоялась.

Я бы не рекомендовал Вам отказываться в пользу сына, проще будет продать в дальнейшем, если возникнет необходимость. Да и ситуации в жизни бывают разные, если это формально Ваше пусть и становится Вашим юридически.
4
0
489/50 000
0/50 000
ID: 92385257
Автор
22 июня 2022, 09:39
что за договор передачи?
0
0
24/50 000
ID: 92385257
Автор
22 июня 2022, 10:45
сначала подписали договор передачи права собственности на приватизируемое жилое помещение - 2 экз, а потом подписали документ со списком принятых нами документов (выписка из домовой книги, справка о неучастии в приватизации, паспорта, св. о рождении и тд)
0
0
255/50 000
не риэлтор
22 июня 2022, 08:37
https://www.cian.ru/forum-rieltorov-kak-luchshe-privatizirovat-325379 это ведь ваш вопрос? там все было рассказано )) сходите в мфц, поговорите. за 5 календарных дней (с учетом выходных) документы могли еще и не уйти. если речь о 5 рабочих днях, то скорее всего уже ушли
4
0
271/50 000
0/50 000
ID: 92385257
Автор
22 июня 2022, 09:38
а если ушли то отменить нельзя уже?
0
0
35/50 000
не риэлтор
23 июня 2022, 09:13
наверное можно, но сложно )) если ушли - надо будет уже каким-то образом выходить непосредственно на росреестр. может, писать туда заявление, не знаю - не сталкивался. думается, непосредственно в росреестре вам скажут подробнее
ps излишне говорить, что этот геморрой явно не стоит конечной цели - ниже вам все очень правильно написали
0
0
339/50 000
ID: 92385257
Автор
23 июня 2022, 14:20
да как не стоит, нотариусу платить за договор дарения около 27 тыс! А так я могла потом прописаться по новому адресу и все...
0
0
125/50 000
Сейчас обсуждают
Статусы земельных участков: правовой гид
Некоторые ограничения, которые могут быть связаны с использованием участка для крестьянско-фермерского хозяйства (КФХ):Строительство жилого дома. На земельном участке из состава земель сельскохозяйственного назначения, используемом КФХ, допускаются строительство, реконструкция и эксплуатация одного жилого дома с количеством этажей не более трёх, общая площадь которого составляет не более пятисот квадратных метров и площадь застройки под которым составляет не более 0,25% от площади земельного участка. При этом такой дом может быть предназначен для проживания только членов КФХ.Образование земельного участка. Образование земельного участка из земельного участка, на котором расположен жилой дом, если это приводит к уменьшению площади исходного земельного участка, не допускается, за исключением случаев, связанных с изъятием земельного участка для государственных и муниципальных нужд.Определение муниципальных образований. Законами субъектов Российской Федерации могут быть определены муниципальные образования, на территориях которых не допускаются строительство, реконструкция и эксплуатация жилых домов на земельных участках из состава земель сельскохозяйственного назначения, используемых КФХ.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости