Поиск по журналу

Москва и МО

Как правильно рассчитать кадастровую стоимость доли в коммунальной квартире?

ID: 12207766

18 апреля 2023

Вся Россия

2 076

Добрый день, кадастровая стоимость коммунальной квартиры общей площадью 216м2

равна 20175223,78 р. Общая площадь квартиры 216м2, жилая площадь 143м2.

Размер доли 16/143.Как правильно рассчитать кадастровую стоимость доли в коммунальной квартире,

от общей площади или от жилой?.

Авторы

ID: 12207766

Могут подойти

20 774 200 ₽

3-комн.кв., 86 м², этаж 2

Бунинская аллея

5 мин.

ЖК "Новые Смыслы", Новые Смыслы ЖК, № 174 кв-л, Москва

30 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 30 м², этаж 10

Щербинка

5 мин.

шоссе Остафьевское, 12к2, Москва

10 000 000 ₽

2-комн.кв., 33 м², этаж 9

Царицыно

8 мин.

Севанская улица, 8, Москва

5 300 000 ₽

2-комн.апарт., 19 м², этаж 3

Южная

14 мин.

Варшавское шоссе, 125С1, Москва

29 900 000 ₽

3-комн.кв., 92 м², этаж 10

Университет Дружбы Народов

13 мин.

улица Островитянова, 9К1, Москва

улица Удачная, 18, д. Бачурино, Москва

11 500 000 ₽

1-комн.кв., 37 м², этаж 6

Беляево

13 мин.

Миклухо-Маклая улица, 40, Москва

10 800 000 ₽

1-комн.кв., 36 м², этаж 3

Генерала Тюленева

7 мин.

улица Теплый Стан, 21К5, Москва

13 900 000 ₽

3-комн.кв., 49 м², этаж 7

Коньково

3 мин.

Профсоюзная улица, 130К1, Москва

19 950 000 ₽

2-комн.кв., 52 м², этаж 4

Варшавская

9 мин.

Симферопольский бульвар, 17К1, Москва

7 комментариев

Павел Грозов

18 апреля 2023, 09:24

Лучший совет

Здравствуйте!
По логике, если Вы владеете долей в праве, размер которой считается от жилой площади, то на неё и надо ориентироваться. Другой вопрос, зачем Вы считаете кадастровую стоимость доли?

199/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Ирина Владимировна Кораблева

18 апреля 2023, 18:07

Разделите кадастровую стоимость квартиры на 143, потом умножьте на 16 -- это будет кадастровая стоимость Вашей доли, затем ее надо умножить на 0,7.

147/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

ID: 93269623

18 апреля 2023, 13:12

Составляете пропорцию с имеющимися цифрами и одним неизвестным, высчитываете коэффициент. С его помощью находите размер этой доли полностью, т.е. не только жилой, но и причитающейся к ней доли общей площади. Потом находите ее стоимость от общей стоимости , а потом уж и 70% от нее.

281/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Арман Барекян

Авангард Недвижимость

18 апреля 2023, 11:34

1 580 158 р. - это 70 % от КС

31/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

ID: 12207766

Автор

18 апреля 2023, 10:56

Кадастровая стоимость доли необходима для целей налогообложения, необходимо правильно рассчитать 70% от кадастровой стоимости доли.

132/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

не риэлтор

18 апреля 2023, 09:40

общая кадастровая стоимость делится на ту долю, которая указана в правоустанавливающем и правоподтверждающем документах. если у вас указано 16/143, значит считается от этой цифры

178/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Даниил Пятецкий

Частный маклер

18 апреля 2023, 09:37

Добрый день. Кадастровая стоимость доли определяется исходя из кадастровой стоимости всей квартиры.

99/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях