Поиск по журналу

Москва и МО

Кладовка с погребом

ID: 85077021

4 декабря 2023

Вся Россия

1 571

Добрый день

Хочу купить кладовку / погреб в многоэтажном ГСК. Текущий владелец вырыл под кладовкой ещё и погреб, но не оформил его. При покупке встал вопрос, что делать с этим погребом. Продавец предлагает не указывать в документах этот погреб, чтобы не возникло проблем со сделкой, а у мне не хочется сюрпризов потом.

Что в данном случае можно сделать? Как обезопасить себя в данной сделке?

Авторы

Теги

ID: 85077021

перепланировка покупка недвижимости кладовка

Могут подойти

22 567 600 ₽

1-комн.кв., 51 м², этаж 17

Сокол

14 мин.

ЖК "SOUL (Соул)", 2-й Амбулаторный проезд, 18, Москва

25 192 739 ₽

1-комн.кв., 43 м², этаж 23

Бутырская

6 мин.

ЖК "Upside Towers (Апсайд Тауэрс)", Огородный проезд, Москва

12 572 010 ₽

2-комн.апарт., 51 м², этаж 3

Бибирево

8 мин.

ЖК "Clementine (Клементин)", улица Корнейчука, 27, Москва

20 280 423 ₽

2-комн.кв., 42 м², этаж 11

Верхние Лихоборы

16 мин.

ЖК "Level Селигерская (Левел Селигерская)", к2, Левел Селигерская ЖК, Западное Дегунино р-н, Северный ао, Москва

20 990 000 ₽

3-комн.кв., 62 м², этаж 3

Тимирязевская

13 мин.

Дмитровское шоссе, 27К2, Москва

85 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 36 м², этаж 24

Беломорская

9 мин.

ЖК "Discovery (Дискавери)", Беломорская улица, 23к5, Москва

14 490 000 ₽

2-комн.кв., 40 м², этаж 4

Отрадное

16 мин.

Отрадный проезд, 9К2, Москва

12 800 000 ₽

апарт.-студия, 40 м², этаж 8

Сокол

10 мин.

Балтийская улица, 15, Москва

17 500 000 ₽

2-комн.кв., 45 м², этаж 3

Савёловская

9 мин.

улица 3-я Бебеля, 34, Москва

80 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 36 м², этаж 11

Савёловская

2 мин.

Бутырская улица, 4, Москва

8 комментариев

Даниил Пятецкий

Частный маклер

4 декабря 2023, 15:52

Лучший совет

Добрый день. Ничего вы не сделаете. Указать погреб в документах купли-продажи кладовки невозможно. Или покупаете как есть или не покупаете.

139/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Даниил Пятецкий

Частный маклер

4 декабря 2023, 16:38

Нет, по таким основаниям вашу сделку недействительной совершенно точно не признают. Здесь риски только с техническими особенностями произведенного переустройства. Например, нарушение конструктивных элементов здания, коммуникаций.

229/50 000

Александр Ткачев

Частный маклер

14 декабря 2023, 09:38

Это потайной погреб! О нем никто ничего не должен знать! и нам зря рассказали..))

81/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Алина Арифуллина

Частный маклер

4 декабря 2023, 17:57

По документам Вы приобретаете только кладовку (с указанием в договоре кад.номера и адреса кладовки).

Если в договоре укажете иной объект, которого в базе ЕГРН не существует, вы с вероятностью 99% получите приостановку. Предметом договора не может быть то, что не имеет кад.номера.

Риски Вам выше обозначили коллеги.

337/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Дмитрий Каредва

Частный маклер

4 декабря 2023, 16:23

Здравствуйте. Вроде бы вопрос пустяковый, но если в процессе выкапывания погреба были повреждены какие-то коммуникации/конструктивные элементы и т.д. и это станет известно, когда вы будете собственником, отвечать придется именно вам. Конечно, его можно быстро закопать), но риск небольшой все же есть.

302/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

ID: 85077021

Автор

4 декабря 2023, 16:40

Спасибо

7/50 000