Здравствуйте,можно ли взять кредит под залог недвижимости,которая у меня по договору ренты,в доме прописан человек?
Цифры недели
21 февраля 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Авторы
0
0
5
ID: 41975665
Могут подойти
5 комментариев
Лучший совет
По договору ренты предусмотрен залог квартиры в пользу рентополучателя, вот с него и начните.
9
0
93/50 000
0/50 000
Здравствуйте, если рента не исполнена, то очень вряд ли.
0
0
56/50 000
0/50 000
30 апреля 2022, 23:48
Вопрос не в прописке, а в залоге. Пока рента не будет исполнена или выкуплена, кредит под такую квартиру взять будет нельзя.
3
0
124/50 000
0/50 000
Добрый день! Из Вашего вопроса я предполагаю, что договор ренты не исполнен, т.е. рентополучатель жив и соответственно на квартире и так есть обременение (ипотека в силу закона = рента), по-видимому там живет и зарегистрирован.
В таком случае, банк не сможет выдать Вам кредит под залог этой недвижимости. Потому что смена залогодателя (т.е. с Вас на банк в случае невозможности уплачивать кредит и попытки изъятия этой собственности) возможна только при согласии рентополучателя (он же залогодержатель).
Попробуйте получить ответ банка по этому вопросу.
В таком случае, банк не сможет выдать Вам кредит под залог этой недвижимости. Потому что смена залогодателя (т.е. с Вас на банк в случае невозможности уплачивать кредит и попытки изъятия этой собственности) возможна только при согласии рентополучателя (он же залогодержатель).
Попробуйте получить ответ банка по этому вопросу.
9
0
564/50 000
0/50 000
Если рента исполнена, то всё возможно. Обращайтесь в банк.
8
0
58/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Как снять квартиру от собственника
Мне надо снять квартиру в долгосрочную аренду с 1 июня 2025 г. на год и более, живу и работаю в Санкт-Петербурге. Указываю долгосрочная аренда, объявления идут в перемешку. Два взрослых работающих человека, женщины, мать и дочь, без вредных привычек. Русские, граждане России, я логопед, дочь логист. Детей нет, животных нет. Сниму студию или однокомнатную квартиру в центре Петербурга или на Васильевском острове, на линиях. Сейчас проживаю на 8 линии Васильевского острова в студии, квартира летом сдается посуточно, надо съезжать, хозяевами это было оговорено при заселении, мы без претензий. При съеме жилья, главное условие метро в шаговой доступности.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости