Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
Квартира в двухквартирном доме
ID: 75070024
23 июня 2021
Вся Россия
3 271
4

Имею в собственности квартиру в двухквартирном доме. Соседская квартира признана в 2017 году непригодной для жилья. В ней уже порядка 10 лет никто не проживает и соответственно ее состояние стремительно ухудшается: бежит крыша, проваливаются полы выбиты окна. Как можно повлиять на собственника данной квартиры, чтобы он следил за своим имуществом, делал ремонт или отпилил ее, так как его квартира тянет за собой и мою. Земля под домом, что у меня что у него не приватизирована.

В долевую совместную собственность оформлять землю я не хочу. Возможно я не по адресу обращаюсь, но надеюсь получить от вас дельный совет.

Авторы
Теги
4
Могут подойти
4 комментария
ИП Тараканов Е. В.
23 июня 2021, 14:18
Лучший совет
Добрый день!

Думаю, что только заинтересовать. Как вариант, деньгами после последующей продажи. Каких-то "принудительных" способов, в вашем случае, нет.
5
0
163/50 000
0/50 000
ID: 75070024
Автор
23 июня 2021, 17:15
Извините, что значит заинтересовать деньгами после последующей продажи? Выкупить его половину?
0
0
94/50 000
не риэлтор
23 июня 2021, 14:42
к сожалению, на практике - никак. эта проблема актуальна и для многоквартирных домов, и люди упираются в такой же тупик.
нет, теоретически конечно есть 30 статья жк рф о том что собственник должен содержать принадлежащее ему помещение в должном состоянии, бла-бла-бла, но на практике заставить ее работать нереально. если только у вас нет прямых неформальных выходов на местную администрацию.
3
0
397/50 000
0/50 000
Частный маклер
23 июня 2021, 14:30
Добрый день. Думаю можно обратиться в суд, вот только если денег у второго собственника нет, то и суд не поможет. Как вариант - попытаться в суде получить законное основание для демонтажа второй части дома.
5
0
206/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Как продать квартиру и не платить налог
Добрый день ! 20 лет назад проинвестирована квартира на Новогиреевской, дом 5. Тогда этот комплекс назывался "Московские окна " В договоре указано 87 320 у.е. по текущему курсу. Сейчас достраивают и это уже "Терлецкий парк" Я оформил по суду в 2016 году объект незавершенного строительства и поставил на учёт доли в ФНС. Обещают сдать объект вскоре. Можете ли пояснить :1. если решу продать сразу после получения ключей и оформления в собственность, налог будет исчисляться по рублёвой стоимости с учётом курса доллара на дату оформления договора ? (т.е. тогда это составило 87320 $ --2 433 570,00 руб)Предполагаю, что ФНС посчитает на дату оформления договора - апрель 2005 года.2. Поставка на учёт долей в ФНС не влияет на 5-летний срок владения?3. Есть ли какие либо законные способы уменьшить налог ?Заранее благодарен !
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости