Поиск по журналу

Москва и МО

Материнский Капитал - вопрос по теме

Александр

16 марта 2024

Вся Россия

3 538

1) Может ли моя мать воспользоваться материнским капиталом на первоначальный взнос по ипотеке моей квартиры , либо выделить определенную часть и как вообще распределяются доли. При условии

У матери 3 ребенка : 1997 г. рождения / 2000 г. рождения и 2008 года рождения.

2) Пример квартира 5 500 000 руб.

Первоначальный взнос: 1.000.000 руб.

Какую часть первоначального взноса можно покрыть материнским капиталом (моей матери) при условии что я уже совершеннолетний (2000г. рождения)

3) Такая ипотека должна быть оформлена конкретно на меня (2000г. рождения) или на мою мать?

Авторы

Теги

Александр

ипотека покупка квартиры материнский капитал долевая собственность

Могут подойти

20 774 200 ₽

3-комн.кв., 86 м², этаж 2

Бунинская аллея

5 мин.

ЖК "Новые Смыслы", Новые Смыслы ЖК, № 174 кв-л, Москва

14 990 000 ₽

2-комн.кв., 45 м², этаж 5

Ясенево

4 мин.

Новоясеневский проспект, 22К3, Москва

11 500 000 ₽

1-комн.кв., 37 м², этаж 6

Беляево

13 мин.

Миклухо-Маклая улица, 40, Москва

11 000 000 ₽

1-комн.кв., 36 м², этаж 3

Генерала Тюленева

7 мин.

улица Теплый Стан, 21К5, Москва

13 900 000 ₽

3-комн.кв., 49 м², этаж 7

Коньково

3 мин.

Профсоюзная улица, 130К1, Москва

30 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 30 м², этаж 10

Щербинка

5 мин.

шоссе Остафьевское, 12к2, Москва

16 990 000 ₽

2-комн.кв., 44 м², этаж 3

Коломенская

8 мин.

проспект Андропова, 42К2, Москва

16 890 000 ₽

2-комн.кв., 45 м², этаж 8

Коломенская

12 мин.

Коломенский проезд, 27к2, Москва

5 300 000 ₽

2-комн.апарт., 19 м², этаж 3

Южная

14 мин.

Варшавское шоссе, 125С1, Москва

10 000 000 ₽

2-комн.кв., 33 м², этаж 9

Царицыно

8 мин.

Севанская улица, 8, Москва

5 комментариев

Ирина Владимировна Кораблева

16 марта 2024, 21:56

Лучший совет

Согласна с Даниилом, но выход из положения есть -- это сделать Вас СОзаемщиком и тогда можно будет оформить квартиру на Вас, но не всю, а в долевую собственность с мамой. При этом Вы должны понимать, что рано или поздно, но придется оформить доли и на остальных членов семьи, т.к. маткапитал выделяется на всех ее членов. При этом и мама, и остальные члены семьи, если им всем будет более 18 лет смогут переоформить потом доли на Вас дарением.

443/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Александр

Автор

17 марта 2024, 20:50

Большое вам спасибо Даниил и Ирина! Вы профессионалы своего дела. Подскажите какую часть мат.капитала (моей матери) тогда можно будет потратить на первоначальный взнос, при условии, что рано или поздно оформляем доли на всех членов семьи. (Мат. Капитал - 822 тыс. Руб)

Есть еще момент, то что мне (сыну 2000 г. рождения) скорее всего нужно будет быть основным заемщиком, так как не имею кредитов, кредитных карт и задолженностей. В отличии от матери. Лучше сделать так, правильно?

492/50 000

Ирина Владимировна Кораблева

17 марта 2024, 23:09

1. какую часть мат.капитала (моей матери) тогда можно будет потратить на первоначальный взнос -- любую.
2. мне (сыну 2000 г. рождения) скорее всего нужно будет быть основным заемщиком --- не обязательно, но имейте ввиду что к созаемщику у банка такие же требования, как к заемщику.

287/50 000

Даниил Пятецкий

Частный маклер

16 марта 2024, 22:14

Да, так можно. Причем неважно кто из вас будет в роли заемщика, а кто созаемщика. Ключевое здесь наличие кредитных обязательств и права собственности на недвижимость. Но в таком случае никакой «моей» квартиры уже не будет. Это будет:
А) сейчас квартира вашей мамы, папы (если есть), ваша.
Б) после погашения кредита к списку выше добавятся все ваши братья/сестры.

375/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Даниил Пятецкий

Частный маклер

16 марта 2024, 20:38

Добрый день.
Ответ на первый вопрос - нет не может.
Все остальные вопросы не актуальны из-за невозможности использования маткапитала.
Чтобы мама могла воспользоваться маткапиталом она должна быть ипотечным заемщиком.

233/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях