Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
можно ли купить квартиру за наличные, а потом оформить маткапитал?
ID: 7944900
8 ноября 2020
Вся Россия
531
4

Здравствуйте. Мой родственник с тремя детьми 15, 8 и 3 лет покупает квартиру за наличные. Продается срочно, нет возможности ждать оформления маткапитала. Возможно ли после сделки приступить к оформлению получения маткапитала? Если нет, то может быстрее будет взять займ под маткапитал? Спасибо.

Авторы
Теги
4
Могут подойти
4 комментария
Частный маклер
8 ноября 2020, 12:22
Лучший совет
Здравствуйте. Можно оформить ипотеку и потом ее закрыть средствами МСК
8
0
70/50 000
0/50 000
8 ноября 2020, 15:08
Здравствуйте. Договоритесь с продавцом о том, что на оплату будет использован материнский капитал. При взаиморасчётах оплатите полную стоимость квартиры наличными и одновременно подпишите с продавцом договор займа на сумму, равную размеру материнского капитала. После того, как ПФР перечислит продавцу деньги, он их Вам вернёт. Да, риск есть, но если правильно составить договор займа, то он минимизируется.
3
0
407/50 000
0/50 000
ID: 7944900
Автор
8 ноября 2020, 12:46
Спасибо. Продавец не хочет терпеть долго.
1
0
41/50 000
0/50 000
Авангард Недвижимость
8 ноября 2020, 12:24
Здравствуйте, отображаете в договоре купли-продажи условия покупки квартиры с привлечением средств материнского капитала и передаёте в Росреестр, а после регистрации перехода права идёте в пенсионный фонд с полным пакетом документов по списку и ждёте перевода денежных средств на счёт продавца, если продавец не против немного потерпеть (месяц, полтора).
7
0
355/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Как продать квартиру и не платить налог
Добрый день ! 20 лет назад проинвестирована квартира на Новогиреевской, дом 5. Тогда этот комплекс назывался "Московские окна " В договоре указано 87 320 у.е. по текущему курсу. Сейчас достраивают и это уже "Терлецкий парк" Я оформил по суду в 2016 году объект незавершенного строительства и поставил на учёт доли в ФНС. Обещают сдать объект вскоре. Можете ли пояснить :1. если решу продать сразу после получения ключей и оформления в собственность, налог будет исчисляться по рублёвой стоимости с учётом курса доллара на дату оформления договора ? (т.е. тогда это составило 87320 $ --2 433 570,00 руб)Предполагаю, что ФНС посчитает на дату оформления договора - апрель 2005 года.2. Поставка на учёт долей в ФНС не влияет на 5-летний срок владения?3. Есть ли какие либо законные способы уменьшить налог ?Заранее благодарен !
Куда выгоднее вложиться: в хрущевку под снос или в новостройку?
АлЁ! проснитесь! программа реновации была объявлена в 2017 году! какие четыре года?восьмой год уже! половина прошла изначально заявленного срока.ЦИАН в размещаемых материалах на сайте материалах делает факт-чекинг?или и так пойдет?!вот цитата с сайте фонда реновации:"Программа реновации была запущена Правительством Москвы 1 августа 2017 года. Это программа улучшения жилищных условий москвичей. Взамен квартир в ветхих пятиэтажках участники реновации бесплатно получают новые квартиры с готовой отделкой в современных новостройках в своём районе".
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости