Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
Можно ли перенести доли детей в строящуюся квартиру
ID: 22143202
11 мая 2021
Вся Россия
4 680
4

Добрый день!

Есть квартира с долями детей (использовался маткапитал в ипотеке, ипотека выплачена).


Можно ли продать эту квартиру и приобрести взамен квартиру в строящемся доме.

Выделить большие по площади/цене доли на детей не проблема.

Важен сам факт: разрешит ли опека поменять готовый дом с собственностью на строящийся дом?


Заранее спасибо!


Алексей

Авторы
Теги
4
Могут подойти
4 комментария
Лучший совет
Здравствуйте. На этот вопрос никто, кроме органов опеки по месту регистрации детей не ответит. Если готовность дома высокая и при покупке не будет использоваться ипотека, то шанс есть. Сходите на консультацию.
11
0
209/50 000
0/50 000
не риэлтор
11 мая 2021, 22:34
"Важен сам факт: разрешит ли опека поменять готовый дом с собственностью на строящийся дом?" - в москве вероятность этого весьма невысока. но не нулевая. в любом случае, "не попробуешь - не узнаешь", начинать надо будет с того что идти и говорить... дальше все зависит от деталей - конкретной опеки, возраста детей, что за дом, на какой стадии и тд
4
0
348/50 000
0/50 000
Частный маклер
11 мая 2021, 21:33
Как минимум, вам придется очень постараться убедить и доказать органам опеки, что на время строительства дома- ваши дети будут иметь прописку и хорошие условия проживания. Но, скорее всего, они согласятся положить деньги на счет, нежели в новострой. В любом случае- без решения опеки ни шагу вам ни сделать. Единственное- все слова и разрешения от опеки нужно брать только в письменном виде, иначе они на раз от своих слов откажутся, мол, мы имели ввиду как вариант, но это не было нашим решением и одобрением, а вы уже к тому времени дел наворотите..
8
0
551/50 000
0/50 000
ID: 22143202
Автор
11 мая 2021, 23:54
В банк уже не разрешают деньги класть. Прокуратура ругается (
0
0
61/50 000
Сейчас обсуждают
Статусы земельных участков: правовой гид
Некоторые ограничения, которые могут быть связаны с использованием участка для крестьянско-фермерского хозяйства (КФХ):Строительство жилого дома. На земельном участке из состава земель сельскохозяйственного назначения, используемом КФХ, допускаются строительство, реконструкция и эксплуатация одного жилого дома с количеством этажей не более трёх, общая площадь которого составляет не более пятисот квадратных метров и площадь застройки под которым составляет не более 0,25% от площади земельного участка. При этом такой дом может быть предназначен для проживания только членов КФХ.Образование земельного участка. Образование земельного участка из земельного участка, на котором расположен жилой дом, если это приводит к уменьшению площади исходного земельного участка, не допускается, за исключением случаев, связанных с изъятием земельного участка для государственных и муниципальных нужд.Определение муниципальных образований. Законами субъектов Российской Федерации могут быть определены муниципальные образования, на территориях которых не допускаются строительство, реконструкция и эксплуатация жилых домов на земельных участках из состава земель сельскохозяйственного назначения, используемых КФХ.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости