Поиск по журналу

Москва и МО

На квартиру два кадастровых номера.

ID: 16198142

9 марта 2022

Вся Россия

2 840

Доброго времени суток.

Уважаемые риелторы и юристы, помогите советом.

У квартиры два разных кадастровых номера. Один номер полностью совпадает по метражу, этажности и прочему. Второй номер совершенно другой этаж, метраж и т.д. Хозяйке дали справку в МФЦ, что в отношении её объекта всё нормально, а второй объект может исправить сведения на кадастре только сам.

Безопасно ли выходить на сделку с таким раскладом?

Всем заранее спасибо за ответы.

Авторы

Теги

ID: 16198142

покупка квартиры

Могут подойти

20 774 200 ₽

3-комн.кв., 86 м², этаж 2

Бунинская аллея

5 мин.

ЖК "Новые Смыслы", Новые Смыслы ЖК, № 174 кв-л, Москва

17 633 031 ₽

2-комн.кв., 52 м², этаж 5

Говорово

13 мин.

ЖК "Переделкино Ближнее Город-парк", к2, 17-й кв-л, Переделкино Ближнее мкр, Москва

27 830 386 ₽

3-комн.кв., 71 м², этаж 7

Аминьевская

28 мин.

ЖК "Среда на Лобачевского", к5.5, Среда на Лобачевского ЖК, Очаково мкр, Москва

10 000 000 ₽

1-комн.кв., 38 м², этаж 13

Боровское шоссе

5 мин.

Боровское шоссе, 18К3, Москва

30 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 30 м², этаж 10

Щербинка

5 мин.

шоссе Остафьевское, 12к2, Москва

14 990 000 ₽

2-комн.кв., 45 м², этаж 5

Ясенево

4 мин.

Новоясеневский проспект, 22К3, Москва

29 900 000 ₽

3-комн.кв., 92 м², этаж 10

Университет Дружбы Народов

13 мин.

улица Островитянова, 9К1, Москва

улица Удачная, 18, д. Бачурино, Москва

8 300 000 ₽

2-комн.кв., 53 м², этаж 4

Филатов Луг

11 мин.

улица Жемчужная, 1к17, Филимонковское поселение, Москва

10 800 000 ₽

1-комн.кв., 36 м², этаж 3

Генерала Тюленева

7 мин.

улица Теплый Стан, 21К5, Москва

3 комментария

Татьяна Скулкина

Частный маклер

10 марта 2022, 04:39

Лучший совет

Здравствуйте. Дубль кадастрового номера - довольно распространенное явление. Нужно подать заявление на тех.ошибку и после проверки неправильный номер уйдет в архивные. На сделку выходить можно.

193/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Елена Григорьева

Будь первым

10 марта 2022, 21:51

Если покупаете такую квартиру в ипотеку, ипотеку не одобрят до тех пор, пока техническая ошибка не будет исправлена, то есть пока не уберут второй номер

152/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Даниил Пятецкий

Частный маклер

10 марта 2022, 10:50

Добрый день. Проблемы с кадастровым номером, в частности его задвоение, на безопасность сделки никак не влияют. Безопасность сделки зависит от совершенно иных оснований. Например, история формирования права собственности, риски банкротства, исполнительные производства, участие в судах, наличие ИП/ЮЛ, кредитная история, данные архивного регистрационного учета, вопросы совместной собственности, возможные обязательства перед гос.ведомствами, источники финансирования сделки и т.д.

482/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях