Поиск по журналу

Москва и МО

Налог

ID: 96541324

15 октября 2022

Вся Россия

574

Продал квартиру с площадью 63 кв/м у меня только 1/2 час квартиры, хочу купить новую, но у меня есть 5/6 доли в квартире 42 кв/м, у меня двое детей, какую мне нужно купить квартиру чтоб не платить налог?

Авторы

Теги

ID: 96541324

покупка квартиры

Могут подойти

31 275 227 ₽

2-комн.кв., 44 м², этаж 16

Ломоносовский проспект

14 мин.

ЖК "Legacy (Легаси)", Мичуринский проспект, вл30Б, Москва

22 978 433 ₽

1-комн.кв., 43 м², этаж 3

Фили

24 мин.

ЖК "Береговой-2", Береговой проезд, 2, Москва

15 170 280 ₽

апарт.-студия, 30 м², этаж 3

Автозаводская

3 мин.

ЖК "Дом на набережной INSIDER (Инсайдер)", Апартаментов Инсайдер комплекс, Москва

33 574 359 ₽

1-комн.кв., 44 м², этаж 5

Фили

7 мин.

ЖК "River Park Кутузовский (Ривер Парк Кутузовский)", Кутузовский проезд, 16А/1, Москва

53 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 30 м², этаж 4

Багратионовская

2 мин.

Барклая улица, 16К1, Москва

11 200 000 ₽

1-комн.кв., 33 м², этаж 3

Академическая

2 мин.

улица Гримау, 14, Москва

14 900 000 ₽

2-комн.кв., 39 м², этаж 7

Ленинский проспект

9 мин.

улица Орджоникидзе, 6К2, Москва

17 850 000 ₽

2-комн.кв., 37 м², этаж 5

Павелецкая

6 мин.

улица Зацепский Вал, 4С1, Москва

85 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 60 м², этаж 3

Университет

13 мин.

Ленинский проспект, 79, Москва

16 250 000 ₽

1-комн.кв., 35 м², этаж 14

Раменки

5 мин.

Винницкая улица, 9К1, Москва

8 комментариев

Арман Барекян

Авангард Недвижимость

15 октября 2022, 12:30

Лучший совет

Добрый день! Если вторая 1/2 квартиры не принадлежит членам Вашей семьи и дети несовершеннолетние или учатся на очном отделении, то Вам необходимо купить более 35 кв.м.

168/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Арман Барекян

Авангард Недвижимость

19 октября 2022, 02:34

Извиняюсь, хренов математик ). У Вас в ином имуществе более 50% в праве, а значит, согласно 5 п. Закона, должны купить более 42 кв.метров. Например, от 43 кв.м и далее.

168/50 000

ID: 96541324

Автор

24 октября 2022, 16:41

В проданной квартиое, как понимать юристы говорят одно а налоговая другое

73/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

ID: 96541324

Автор

24 октября 2022, 16:40

Налоговая говорит что там должны быть доли детей

48/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Ирина Владимировна Кораблева

18 октября 2022, 22:20

Если речь об освобождении от ндфл по основаниям, связанным с наличием у Вас двух НЕСОВЕРШЕННОЛЕТНИХ детей, то вам нужно купить квартиру больше по метражу, чем проданная, т.е. более 63 метров. То, что у Вас в ней была 1/2 доля, независимо от того, кому именно принадлежала оставшаяся 1/2, не имеет значения, т.к. отсчет метража идет от площади ВСЕЙ квартиры, в которой у Вас была доля. А то, что у Вас есть еще 46 метров квартира - это не принимается во внимание, т.к. она будет меньше купленной.

496/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Ирина Владимировна Кораблева

19 октября 2022, 02:36

Забыла отметить, что мой ответ относится к вашей ситуации только в том случае, если остальная 1/2 доля в проданной квартире принадлежала кому-либо из членов вашей семьи ( жена, дети).
Если оставшаяся 1/2 доля принадлежала другим людям, то тогда надо покупать квартиру больше метражом, чем Ваша вторая квартира, т.е. больше 42 метров.

339/50 000

Иосиф Колодин

Частный маклер

16 октября 2022, 07:59

Добрый день!
Федеральный закон от 29.11.2021 N 382-ФЗ вам в помощь.
Найдите в интернете и изучайте.
Не осилите, обращайтесь за индивидуальной платной консультацией к специалистам, как уже много раз советовал здесь Арман Барекян.

243/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Алина Арифуллина

Частный маклер

15 октября 2022, 19:52

Вы не указали срок владения 1/2 долей проданной квартиры и когда ее продали

75/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях