Поиск по журналу

Москва и МО

Налог на долю

Иван Жирнов

19 июня 2021

Вся Россия

6 093

Всем доброго времени суток. Подскажите пожалуйста по моей ситуации.

Есть двухкомнатная квартира в МО, основание собственности - приватизация от 2003-ого года, было два собственника ( я и отец )общая долевая собственность, каждому принадлежало по 1\2 доли. Один из собственников (отец) умер, его доля перешла мне ( оформлял у нотариуса ), после чего в выписке ЕГРН в графе "Правообладатель" остался только я, но вот в графе "Вид, номер, дата и время государственной регистрации права:" есть "1\2 доли от 2008.06.15" и вторая запись "1\2 доли от 2020.24.12".

Вопрос, что с этим делать? Два агента дали два противоположных мнения, один сказал что "можно спокойно продавать, налога не будет, но надо бы слить доли в одну", второй сказал что "надо еще два года ждать, иначе 13% налог". Кто прав?

Авторы

Иван Жирнов

Могут подойти

28 209 500 ₽

1-комн.кв., 51 м², этаж 17

Сокол

14 мин.

ЖК "SOUL (Соул)", 2-й Амбулаторный проезд, 18, Москва

25 192 739 ₽

1-комн.кв., 43 м², этаж 23

Бутырская

6 мин.

ЖК "Upside Towers (Апсайд Тауэрс)", Огородный проезд, Москва

12 572 010 ₽

2-комн.апарт., 51 м², этаж 3

Бибирево

8 мин.

ЖК "Clementine (Клементин)", улица Корнейчука, 27, Москва

23 579 600 ₽

2-комн.кв., 46 м², этаж 4

Улица Милашенкова

19 мин.

ЖК "VERY (Вери)", Ботаническая улица, 29Ак3, Москва

14 490 000 ₽

2-комн.кв., 40 м², этаж 4

Отрадное

16 мин.

Отрадный проезд, 9К2, Москва

10 300 000 ₽

2-комн.кв., 44 м², этаж 8

Беломорская

15 мин.

улица Лавочкина, 48К1, Москва

65 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 35 м², этаж 3

Сокол

15 мин.

3-й Балтийский переулок, 4К2, Москва

20 990 000 ₽

3-комн.кв., 62 м², этаж 3

Тимирязевская

13 мин.

Дмитровское шоссе, 27К2, Москва

14 000 000 ₽

1-комн.кв., 30 м², этаж 4

ВДНХ

7 мин.

Звездный бульвар, 12К1, Москва

17 500 000 ₽

2-комн.кв., 45 м², этаж 3

Савёловская

9 мин.

улица 3-я Бебеля, 34, Москва

4 комментария

Антонина Каткова

ИП Каткова А. С.

19 июня 2021, 10:51

Лучший совет

Налога при продаже не будет, у вас приращение доли, собственность считается с 2008 года.
При этом «сливать доли в одну» нет необходимости

143/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Антонина Каткова

ИП Каткова А. С.

19 июня 2021, 11:03

Это всего лишь картинка))

25/50 000

Александр Седов

Частный маклер

19 июня 2021, 13:23

Хорошие агенты вас консультировали, сразу понятно - ПРОФИ!!))

61/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Даниил Пятецкий

Частный маклер

19 июня 2021, 12:28

Иван, совершенно точно никаких налогов в Вашей ситуации не будет. У Вас приращение ранее возникшего права. Это официальная позиция Минфина РФ и она обязательна для применения ФНС.

179/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях