Поиск по журналу

Москва и МО

Налог при продаже квартиры полученной по Реновации?

Оценка и недвижимость

4 апреля 2024

Вся Россия

2 835

Здравствуйте. Квартира в пятиэтажке принадлежала матери 1/4 доли и сыну 3/4 доли более 10 лет. Не захотели жить в квартире по реновации, получили и сразу продали, купив на вторичном рынке также в долях. Должны ли платить налог с разницы стоимости квартиры по реновации и купленной на вторичном рынке. Налоговая достаёт, уже два раза собственники ходили подавали документы и т.д. Всё равно пишут в личном кабинете требования об уплате налога, причём только сыну.

Авторы

Теги

Юрий Бикеев

Оценка и недвижимость

купля-продажа реновация налог налоговая

Могут подойти

20 774 200 ₽

3-комн.кв., 86 м², этаж 2

Бунинская аллея

5 мин.

ЖК "Новые Смыслы", Новые Смыслы ЖК, № 174 кв-л, Москва

14 990 000 ₽

2-комн.кв., 45 м², этаж 5

Ясенево

4 мин.

Новоясеневский проспект, 22К3, Москва

11 500 000 ₽

1-комн.кв., 37 м², этаж 6

Беляево

13 мин.

Миклухо-Маклая улица, 40, Москва

11 000 000 ₽

1-комн.кв., 36 м², этаж 3

Генерала Тюленева

7 мин.

улица Теплый Стан, 21К5, Москва

13 900 000 ₽

3-комн.кв., 49 м², этаж 7

Коньково

3 мин.

Профсоюзная улица, 130К1, Москва

30 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 30 м², этаж 10

Щербинка

5 мин.

шоссе Остафьевское, 12к2, Москва

5 300 000 ₽

2-комн.апарт., 19 м², этаж 3

Южная

14 мин.

Варшавское шоссе, 125С1, Москва

10 000 000 ₽

2-комн.кв., 33 м², этаж 9

Царицыно

8 мин.

Севанская улица, 8, Москва

8 300 000 ₽

2-комн.кв., 53 м², этаж 4

Филатов Луг

11 мин.

улица Жемчужная, 1к17, Филимонковское поселение, Москва

107, д. Каракашево, Москва

4 комментария

Дмитрий Каредва

Частный маклер

4 апреля 2024, 17:09

Лучший совет

Здравствуйте. Для программы реновации в г. Москве ст. 217.1. НК РФ предусмотрено специальное правило: в срок владения квартирой (долей в квартире), полученной в новом доме, включается срок владения квартирой (долей), которая принадлежала налогоплательщику в снесенной пятиэтажке.

Через месяц заканчивается прием деклараций 3-НДФЛ, поэтому уведомления рассылают массово. Пишите пояснения, ссылаясь на норму, которую я указал выше, если все, как вы описали в вопросе, налога при продаже нет, обязанности по подаче декларации нет. Отвечать на уведомления удобнее, проще и быстрее через ЛК на сайте.

606/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Юрий Бикеев

Автор

Оценка и недвижимость

5 апреля 2024, 14:37

Спасибо. Да прописано. Там многие продавали сразу после получения квартир. Видимо это заморочки налоговой всё таки. Вчера собственники ещё раз съездили в налоговую, объяснили всё.

180/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Алексей Макаров

Частный маклер

5 апреля 2024, 11:40

У Вас в договоре с городом на новую квартиру, прописано что жилье передаётся по реновации? (ссылка на закон).

109/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Юрий Бикеев

Автор