Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
Налог с продажи квартиры
Permi
8 ноября 2020
Вся Россия
405
1

Здравствуйте! Квартира была приобретена в ипотеку в 2014 г. (до заключения брака) стоимостью 3 500 т.р. Собственник муж. Родились дети, получили материнский капитал, который был использован для погашения части ипотеки. В 2020 г. обременение было снято, выделили доли несовершеннолетним детям - по 1/10, мне (жене) и мужу - 8/10 на праве общей совместной собственности. Хотим продать данную квартиру за 3 700 т.р.


Вопрос, нужно ли уплачивать налог с продажи квартиры мужу (помимо всех остальных членов семьи), поскольку он собственнник более 5 лет?


Заранее большое спасибо за консультацию.

Авторы
Теги
1
Могут подойти
1 комментарий
Частный маклер
8 ноября 2020, 18:01
Лучший совет
Добрый день. У мужа налога точно нет. Доход от продажи всех остальных долей попадает под налогообложение и в тоже время есть возможность его уменьшить. Подробнее в ст. 220 НК РФ. Абзац: При получении дохода от продажи доли в объекте недвижимого имущества, приобретенной в соответствии с частью 4 статьи 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 года N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей",....
5
0
435/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Как продать квартиру и не платить налог
Добрый день ! 20 лет назад проинвестирована квартира на Новогиреевской, дом 5. Тогда этот комплекс назывался "Московские окна " В договоре указано 87 320 у.е. по текущему курсу. Сейчас достраивают и это уже "Терлецкий парк" Я оформил по суду в 2016 году объект незавершенного строительства и поставил на учёт доли в ФНС. Обещают сдать объект вскоре. Можете ли пояснить :1. если решу продать сразу после получения ключей и оформления в собственность, налог будет исчисляться по рублёвой стоимости с учётом курса доллара на дату оформления договора ? (т.е. тогда это составило 87320 $ --2 433 570,00 руб)Предполагаю, что ФНС посчитает на дату оформления договора - апрель 2005 года.2. Поставка на учёт долей в ФНС не влияет на 5-летний срок владения?3. Есть ли какие либо законные способы уменьшить налог ?Заранее благодарен !
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости