Поиск по журналу

Москва и МО

Ограничения прав на земельный участок

ID: 55102467

21 августа 2021

Вся Россия

6 934

Добрый день, задумался о покупке участка, в процессе поиска наткнулся на участок 1100 м^2 вот с такими ограничениями прав:

1) Ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьями 56, 56.1 Земельного кодекса Российской Федерации

2) Ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьями 56, 56.1 Земельного кодекса Российской Федерации,

Постановление Правительства РФ "Об утверждении Правил охраны газораспределительных сетей" № 878 от 20.11.2000, срок действия: 23.06.2021

Продавец утверждает, что эти обременения - одно для газовой трубы на участке (4 метра от оборудования), второе в старом градостроительном кодексе Зеленогорска еще СССР планировалось

строительство дороги (5 метров вдоль улицы). Сейчас это отменили но ограничение в кадастре осталось.

Как можно это уточнить?

И можно ли такое купить по ипотеке?

Спасибо.

Авторы

Теги

ID: 55102467

загородная недвижимость участок

Могут подойти

28 209 500 ₽

1-комн.кв., 51 м², этаж 17

Сокол

14 мин.

ЖК "SOUL (Соул)", 2-й Амбулаторный проезд, 18, Москва

12 572 010 ₽

2-комн.апарт., 51 м², этаж 3

Бибирево

8 мин.

ЖК "Clementine (Клементин)", улица Корнейчука, 27, Москва

25 192 739 ₽

1-комн.кв., 43 м², этаж 23

Бутырская

6 мин.

ЖК "Upside Towers (Апсайд Тауэрс)", Огородный проезд, Москва

26 475 600 ₽

1-комн.кв., 48 м², этаж 2

Ботанический сад

11 мин.

ЖК "СОЮЗ", к2, Союз ЖК, Москва

17 500 000 ₽

2-комн.кв., 45 м², этаж 3

Савёловская

9 мин.

улица 3-я Бебеля, 34, Москва

14 490 000 ₽

2-комн.кв., 40 м², этаж 4

Отрадное

16 мин.

Отрадный проезд, 9К2, Москва

10 300 000 ₽

2-комн.кв., 44 м², этаж 8

Беломорская

15 мин.

улица Лавочкина, 48К1, Москва

20 990 000 ₽

3-комн.кв., 62 м², этаж 3

Тимирязевская

13 мин.

Дмитровское шоссе, 27К2, Москва

12 200 000 ₽

2-комн.кв., 52 м², этаж 12

Лианозово

14 мин.

Клязьминская улица, 21к1, Москва

25 000 000 ₽

3-комн.кв., 65 м², этаж 9

Сходненская

6 мин.

улица Героев Панфиловцев, 6К3, Москва

5 комментариев

Даниил Пятецкий

Частный маклер

21 августа 2021, 13:07

Лучший совет

Добрый день. Если отменили, то пусть собственник озадачится прекращением этой записи. Банк кредит на такой объект не даст.

122/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Антон Ливанцов

Частный маклер

21 августа 2021, 21:11

Здравствуйте. Все решается очень просто. Собственник заказывает Градостроительный план на земельный учаток. Эта услуга без платная. Заказать можно либо в Градостроительном комитете по адресу улица Зодчего Росси д. 1 в соответствии с расписанием или через МФЦ. Также можно получить информацию обратившись к кадастровому инженеру, а он соответственно эту информацию узнает через базу данных РГИС( Региональная Геоинформационная
система Санкт-Петербурга). Там может быть ЗРЗ(зона регулирования застройки), которая очень часто не отражается в Выписке ЕГРН. По газовой трубе не волнуйтесь. А еще можно посмотреть через публичную кадастровую карту поставив галочку на - Зоны с особыми условиями использования территории(ЗОУИТ). Также советую на официальном сайте администрации в разделе гардостроительная деятельность скачать ПЗЗ(правила землепользования и застройки, карту ЗОУИТ и сопоставить информацию.

906/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

ID: 55102467

Автор

22 августа 2021, 10:04

Спасибо!

8/50 000