Кладовки все чаще приобретают с инвестиционной целью
24 февраля 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Оплачивать ли пени?
Дмитрий Бызов
Можно ли продать квартиру при наличии пени по жкх? Основного долго нет
Авторы
Теги
0
0
8
Дмитрий Бызов
Могут подойти
7 комментариев
Лучший совет
Добрый день. Наличие долгов/пеней по оплате коммунальных услуг не является основанием для невозможности осуществить продажу.
10
0
124/50 000
0/50 000
Банк вообще этой информацией не интересуется.
0
0
45/50 000
Добрый вечер!
Уплатите пени, обезопасив себя, дабы не доводить дело до судебных приставов с вытекающими из этого последствиями.
Уплатите пени, обезопасив себя, дабы не доводить дело до судебных приставов с вытекающими из этого последствиями.
7
0
133/50 000
0/50 000
Дмитрий, здравствуйте, для банка это безразлично, для покупателя это важно (во избежание дальнейших проблем с УК - нередко они переводят долг на нового собственника и требуют его оплаты, что не является законным, но тем не менее такая практика есть и она нередкая) и это бывает важно для органов опеки - если у Вас будет такой покупатель, то вполне возможно для получения разрешения на приобретение Вашей квартиры они потребуют справку об отсутствии задолженности, а там эти пени могут быть отражены.
1
0
500/50 000
0/50 000
Дмитрий Бызов
28 января 2022, 12:24
Спасибо всем за ответы
1
0
22/50 000
0/50 000
28 января 2022, 12:03
Здравствуйте. Если размер пени несущественный, и судебными приставами не наложен запрет на регистрационные действия, то продажа квартиры возможна. Банк проверит наличие запрета, но если запрета нет, то сам факт наличия долга и/или пени, банк не интересует. Эти вопросы будут интересовать покупателя.
5
0
299/50 000
0/50 000
не риэлтор
28 января 2022, 11:13
продать можно. долг по пеням будет числиться за вами, а не за новым собственником.
но вполне логично что покупатель, во избежание гемора, потребует или скощуху на сумму пеней, или составит договор таким образом что сначала вы оплачиваете пени (условно говоря, из аванса), а потом уже выходите на сделку
но вполне логично что покупатель, во избежание гемора, потребует или скощуху на сумму пеней, или составит договор таким образом что сначала вы оплачиваете пени (условно говоря, из аванса), а потом уже выходите на сделку
8
0
307/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Как снять квартиру от собственника
Мне надо снять квартиру в долгосрочную аренду с 1 июня 2025 г. на год и более, живу и работаю в Санкт-Петербурге. Указываю долгосрочная аренда, объявления идут в перемешку. Два взрослых работающих человека, женщины, мать и дочь, без вредных привычек. Русские, граждане России, я логопед, дочь логист. Детей нет, животных нет. Сниму студию или однокомнатную квартиру в центре Петербурга или на Васильевском острове, на линиях. Сейчас проживаю на 8 линии Васильевского острова в студии, квартира летом сдается посуточно, надо съезжать, хозяевами это было оговорено при заселении, мы без претензий. При съеме жилья, главное условие метро в шаговой доступности.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости