Здравствуйте!

Дано:

1.наша с мужем квартира, купленная с привлечением ипотеки и маткапитала. Ипотека погашена, упоминание о маткапитале в договоре имеется. Есть один несовершеннолетний и 3 совершеннолетних собственника. Дом в первой волне реновации.

2.Бабушка, имеющая аналогичную квартиру в другом районе, собственница полностью, дом в 3й волне реновации.

Нужно как можно быстрее получить деньги за одну из квартир, при этом не трогать долю ребёнка по маткапиталу.

Вопрос:

Как вы думаете, что быстрее и проще: подарить/продать все доли, кроме детской, бабушке и продавать её квартиру (3я волна реновации), я так понимаю, что опеку в этом случае не надо проходить,

Или пробовать получить согласие опеки на выкуп доли в квартире бабушки, которая будет равна доле ребёнка в нашей квартире, и продавать нашу квартиру (1я волна реновации)?

Вопрос именно в скорости и максимальной вероятности продажи, уезжаем. Ждать получения новой квартиры по реновации не можем.

Специалист в мфц сказала, что вряд ли в Москве разрешат положить деньги ребёнку на счёт, только недвижка, вот ломаем голову теперь.

Спасибо!