Поиск по журналу

Москва и МО

Передача денег вне договора по переуступке.

ID: 96307064

4 октября 2022

Вся Россия

1 036

Здравствуйте! Покупаем квартиру по переуступке через ДомКлик. Возник следующий вопрос: мы переводим часть денег продавцу вне договора, так как в договоре отражается меньшая цена. Как можно обезопасить передачу денежных средств вне договора?

Саму сделку проводим через ДомКлик через СБР. Спасибо!

Авторы

Теги

ID: 96307064

покупка квартиры

Могут подойти

20 774 200 ₽

3-комн.кв., 86 м², этаж 2

Бунинская аллея

5 мин.

ЖК "Новые Смыслы", Новые Смыслы ЖК, № 174 кв-л, Москва

30 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 30 м², этаж 10

Щербинка

5 мин.

шоссе Остафьевское, 12к2, Москва

10 000 000 ₽

2-комн.кв., 33 м², этаж 9

Царицыно

8 мин.

Севанская улица, 8, Москва

5 300 000 ₽

2-комн.апарт., 19 м², этаж 3

Южная

14 мин.

Варшавское шоссе, 125С1, Москва

улица Удачная, 18, д. Бачурино, Москва

8 300 000 ₽

2-комн.кв., 53 м², этаж 4

Филатов Луг

11 мин.

улица Жемчужная, 1к17, Филимонковское поселение, Москва

10 800 000 ₽

1-комн.кв., 36 м², этаж 3

Генерала Тюленева

7 мин.

улица Теплый Стан, 21К5, Москва

13 900 000 ₽

3-комн.кв., 49 м², этаж 7

Коньково

3 мин.

Профсоюзная улица, 130К1, Москва

11 500 000 ₽

1-комн.кв., 37 м², этаж 6

Беляево

13 мин.

Миклухо-Маклая улица, 40, Москва

7 900 000 ₽

2-комн.кв., 41 м², этаж 5

Ватутинки

7 мин.

улица Дмитрия Кабалевского, 7к3, Десеновское поселение, Москва

8 комментариев

Алина Арифуллина

Частный маклер

4 октября 2022, 21:36

Лучший совет

Здравствуйте. Я бы переформулировала вопрос: "Как обеспечить возврат денежных средств в случае расторжения договора уступки права требования?"

Ответ: Только указание полной суммы в договоре.

201/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Арман Барекян

Авангард Недвижимость

6 октября 2022, 15:36

Для подробной консультации можно воспользоваться помощью кого-либо из специалистов этого форума, для этого надо сначала кликнуть на ФИО и выйти на личную страницу выбранного вами специалиста, а там увидите отзывы и сразу под ними телефон и э/почту этого специалиста.

266/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Арман Барекян

Авангард Недвижимость

6 октября 2022, 15:38

https://www.cian.ru/reyting-rieltorov/?location=2&agent_id=6708512

70/50 000

Артем Селивановский

Частный маклер

5 октября 2022, 12:45

Здравствуйте, максимально обезопасить - покупка с полной суммой в договоре уступки, передача денег через аккредитив.

Если тот случай, о котором говорите Вы, то передача разницы через ячейку, не безналом - дураков нет в контролирующих органах, ответственность будет у продавца и покупателя вместе. Но это нарушение закона.

332/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Антонина Каткова

ИП Каткова А. С.

5 октября 2022, 10:54

Если покупаете с занижением, то разницу не стоит проводить по безналу, потому что, это «красная тряпка» для соответствующих органов и возможно, что совместно с продавцом, пойдёте по одной статье УК.
Помимо СБР есть иная форма расчетов- банковская ячейка.

260/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Даниил Пятецкий

Частный маклер

4 октября 2022, 23:51

Здравствуйте. Что значит обезопасить? В каком контексте? Чтобы продавец получил эту сумму только при условии регистрации Вашего договора уступки или вопрос касается гарантированного возврата этих средств в случае отсутствия/утраты права на приобретаемый объект недвижимости?
Если первое, то передавать эту сумму только по факту регистрации сделки. Если второе, то никак.

376/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Ольга Подвигина

4 октября 2022, 20:37

Если Вас беспокоит только передача - то через ячейку с условиями доступа. Если безопасность всей сделки - то расписками на полученную сумму в разных вариациях и проверкой продавца и условий предыдущей сделки.

208/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Александр Воронич

4 октября 2022, 20:32

Здравствуйте. Вы в публичном пространстве заявляете о планируемом преступлении и просите совета, как уйти от ответственности. Подобные советы здесь не раздают.

159/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях