Поиск по журналу

Москва и МО

Покупка квартиры

Юрий

18 августа 2020

Вся Россия

532

Добрый день, при покупке квартиры, предлагают купить двумя договорами,(что бы собственник не платил налоги) Первый через рег. палату, второй как покупка кухни с техникой, насколько это легально вообще, и какие риски? И Вообще как это делается,так до сих пор и не понял. Это что при расторжении договора вернут ту часть денег получается что по договору первому и все?

Авторы

Теги

Юрий

покупка квартиры

Могут подойти

20 774 200 ₽

3-комн.кв., 86 м², этаж 2

Бунинская аллея

5 мин.

ЖК "Новые Смыслы", Новые Смыслы ЖК, № 174 кв-л, Москва

5 300 000 ₽

2-комн.апарт., 19 м², этаж 3

Южная

14 мин.

Варшавское шоссе, 125С1, Москва

50 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 45 м², этаж 4

Филатов Луг

12 мин.

улица Жемчужная, 1к16, Филимонковское поселение, Москва

11 500 000 ₽

1-комн.кв., 37 м², этаж 6

Беляево

13 мин.

Миклухо-Маклая улица, 40, Москва

10 000 000 ₽

1-комн.кв., 38 м², этаж 13

Боровское шоссе

5 мин.

Боровское шоссе, 18К3, Москва

10 800 000 ₽

1-комн.кв., 36 м², этаж 3

Генерала Тюленева

7 мин.

улица Теплый Стан, 21К5, Москва

10 800 000 ₽

2-комн.кв., 55 м², этаж 4

Филатов Луг

12 мин.

улица Жемчужная, 1к12, Филимонковское поселение, Москва

9 500 000 ₽

1-комн.кв., 39 м², этаж 8

Бунинская аллея

10 мин.

улица Академика Семенова, 11, Москва

1, Дружба Завода АТЭ-1 СНТ, д. Дудкино, Мосрентген поселение, Москва

42 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 40 м², этаж 11

Потапово

6 мин.

ЖК "Эко Бунино", проспект Куприна, 40к1, Сосенское поселение, Москва

4 комментария

Александр Воронич

18 августа 2020, 19:06

Лучший совет

Здравствуйте. Это плохой вариант. Сокрытие реальной цены сделки с целью уклонения от уплаты налогов. Лишение покупателя статуса добросовестного приобретателя в связи с приобретением объекта по цене, ниже рыночной. Невозможность оптимизировать налоги при дальнейшей продажи ранее минимального предельного срока владения объектом недвижимости. Возможный возврат объекта недвижимости в конкурсную массу в случае банкротства продавца.

430/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

не риэлтор

19 августа 2020, 10:12

"насколько это легально вообще, и какие риски?" - легально, но риски есть. первый - что в случае расторжения сделки, как вы совершенно верно поняли, вам присудят возврат только по первому договору. второй - что в суде вас не будут рассматривать как добросовестного приобретателя, в случае чего. это как минимум.

311/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Татьяна Федоровна Фирстова

Частный маклер

18 августа 2020, 20:16

Добрый день. Продавец уходит от налогов за Ваш счёт. Ему это надо, а ВАМ зачем?Наймите специалиста, с этим вариантом можно попробовать обоюдно решить возникшие проблемы или найти другую, более адекватную недвижимость.

217/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Юрий

Автор

18 августа 2020, 19:10

Да вот и меня это удивило если честно

37/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях