Поиск по журналу

Москва и МО

Покупка квартиры, купленной на маткапитал

Лара

11 августа 2021

Вся Россия

3 148

Здравствуйте.

При покупке квартиры столкнулась с такой проблемой: продавцом квартира была куплена с использованием маткапитала, доли ещё не выделены, супруг собственницы квартиры является должником по судебному решению, долг 400 тыс. ₽. После выделения долей судебные приставы могут арестовать его долю. Как можно этого избежать? Может ли он одновременно с выделением доли подарить эту долю супруге (в одном договоре всё это как-то прописать)?

Авторы

Теги

Лара

покупка квартиры

Могут подойти

15 170 280 ₽

апарт.-студия, 30 м², этаж 3

Автозаводская

3 мин.

ЖК "Дом на набережной INSIDER (Инсайдер)", Апартаментов Инсайдер комплекс, Москва

28 666 829 ₽

1-комн.кв., 37 м², этаж 16

Павелецкая

10 мин.

ЖК "HIGH LIFE (Хай Лайф)", Хай Лайф ЖК, Москва

23 405 142 ₽

3-комн.кв., 64 м², этаж 24

Нижегородская

18 мин.

ЖК "Level Нижегородская", Левел Нижегородская ЖК, Москва

12 511 500 ₽

2-комн.апарт., 44 м², этаж 2

Шоссе Энтузиастов

5 мин.

ЖК "EvoPark Измайлово (ЭвоПарк)", Электродная улица, Москва

5 300 000 ₽

2-комн.апарт., 19 м², этаж 3

Южная

14 мин.

Варшавское шоссе, 125С1, Москва

10 000 000 ₽

2-комн.кв., 33 м², этаж 9

Царицыно

8 мин.

Севанская улица, 8, Москва

3 600 000 ₽

апарт.-студия, 19 м², этаж 1

Дубровка

8 мин.

улица 1-я Машиностроения, 4К2, Москва

5 500 000 ₽

1-комн.апарт., 18 м², этаж -1

Серпуховская

8 мин.

Большая Серпуховская улица, 31К2, Москва

11 200 000 ₽

1-комн.кв., 33 м², этаж 3

Академическая

2 мин.

улица Гримау, 14, Москва

13 500 000 ₽

1-комн.кв., 36 м², этаж 2

Шаболовская

12 мин.

улица Шухова, 4, Москва

5 комментариев

Арман Барекян

Авангард Недвижимость

11 августа 2021, 19:16

Лучший совет

Пока нет ограничений по отчуждению, собственник может выполнить свои обязательства перед ПФР, при этом оставив себя без доли в общем праве.

139/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Арман Барекян

Авангард Недвижимость

12 августа 2021, 10:13

Лара, а что обладатель сертификата использовал средства маткапа и остался без зарегистрированного права? А если речь идёт о супруге, то по закону все члены семьи должны получить доли с определением размера долей по соглашению. После выделения долей каждый распоряжается своей долей по собственному усмотрению, а несовершеннолетние с разрешения органов опеки с подачи родителей (законных представителей).

406/50 000

ID: 64457530

12 августа 2021, 14:28

С такими вводными можно и опеку не пройти. Избежать можно, если согласовать действия с судебными приставами, и с продажи сразу погасить долг.

141/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Лара

Автор

12 августа 2021, 06:08

Она говорит, что он ежемесячно из своей зарплаты погашает этот долг потихоньку.

79/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Татьяна Скулкина

Частный маклер

11 августа 2021, 20:43

Соглашусь с Арманом. Только , если и дальше долг у супруга собственницы будет расти как снежный ком, то сделка , в результате которой супруг подарил долю супруге, или иным образом произвел отчуждение доли в общем праве, может быть признана недействительной. Этого исключать нельзя.

281/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях