Добрый день!

Да, вам потребуется перевод паспорта и его нотариальное удостоверение.

Проверить на 100% наличие супруга у иностранного гражданина практически невозможно. Максимум, что вы можете сделать, это попробовать это проверить через органы аналогичные нашим ЗАГСам в Германии (если эту услугу предоставляют). И добавить пункт в договор о том, что продавец не в браке, в виде заверения об обстоятельствах (см. ГК РФ Статья 431.2)

1. Специалисты задаются вопросом о наличии или отсутствии супруга только после анализа документов основания на квартиру. Вполне возможно, что данный вопрос и вовсе потеряет актуальность после такого анализа!
2. Гражданин Германии может быть резидентом РФ, также как и гражданин РФ нерезидентом (несвязанные между собой понятия).
3. Если у собственника квартиры только паспорт иностранного государства, тогда для совершения сделки купли-продажи требуется нотариальный перевод паспорта и его законное пребывание в РФ.
4. Покупка любой недвижимости требует тщательной проверки, как имущества, так и собственника, а в случае с нерезидентами и особого внимания при обеспечении безопасности взаиморасчётов, ибо с последними есть дополнительные риски связанные с действующим валютным законодательством РФ.

Добрый день. Никак не проверить. Даже личность его идентифицировать не представляется возможным. Говорить о банкротстве, долгах, кредитах и т.д. вообще бессмысленно. Этого человека нет в российских базах данных, поэтому ничего наверняка Вы про него не узнаёте.

Если имеется паспорт РФ, то зачем перевод иностранного паспорта? Если паспорт гражданина РФ не действительный, то можно оформить сделку по паспорту иностранного гражданина, нотариальный перевод паспорта нужен.
Отсутствие/наличие супруга(и) проверить сложно. Попросить заявление, в договоре учесть заверения об обстоятельствах.