Добрый день.Должна была быть сделка, но началась самоизоляция. Не совсем ясно, как происходит процесс - мфц закрыты ведь? Как происходит регистрация?
Цифры недели
28 февраля 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Авторы
0
0
10
Petr Sergeev
Могут подойти
10 комментариев
27 апреля 2020, 18:13
Лучший совет
Здравствуйте. Регистрация проходит электронно.
4
1
46/50 000
0/50 000
28 апреля 2020, 19:11
ID 21110
Нотариусы работают. По крайней мере в Москве.
Нотариусы работают. По крайней мере в Москве.
1
0
59/50 000
0/50 000
Сергей Алексеев
Частный маклер
28 апреля 2020, 18:51
Здравствуйте!
С подачей документов в Росреестр на регистрацию Договора купли-продажи квартиры могут помочь так называемые компании-регистраторы.
А с учетом того, что нотариусы не работают (как и МФЦ), и доверенность на регистратора не удастся составить, сторонам сделки необходимо присутствовать вместе с регистратором при подаче документов напрямую в Росреестр.
С подачей документов в Росреестр на регистрацию Договора купли-продажи квартиры могут помочь так называемые компании-регистраторы.
А с учетом того, что нотариусы не работают (как и МФЦ), и доверенность на регистратора не удастся составить, сторонам сделки необходимо присутствовать вместе с регистратором при подаче документов напрямую в Росреестр.
2
0
373/50 000
0/50 000
28 апреля 2020, 13:59
Что касается сделок в Москве и области, то практически нормально можно провести сделку. Регистрация, помимо электронной - вовсю работают регистраторы, даже цены на их услуги потихоньку возвращаются в норму. И для подачи на регистрацию в Москве уже несколько мест открылось.Выписаться тоже не проблема - подать через госуслуги, а отметку в паспорте ставят в МВД - один приход туда. Далее выписка из домовой книги в электронном виде. Вот только не знаю, через какое время информация электронно сейчас обновляется для выписки из домовой.
1
0
534/50 000
0/50 000
Регистрация перехода права - Сбер или нотариус. Что касается Москвы и с регистрацией по месту жительства вопрос тоже решаемый.
2
0
126/50 000
0/50 000
Если очень надо, сделки проходят. Все вопросы сейчас решаются в рамках получения электронных услуг, в т.ч. и гос.регистрация. Аналогично решается вопрос и с прекращением регистрационного учета.
3
0
193/50 000
0/50 000
не риэлтор
27 апреля 2020, 21:17
находимся в аналогичной ситуации сейчас.
есть вариант электронной регистрации, самый простой путь - через сбербанк.
или ждать, пока не откроют хотя бы частично рр и мфц.
наши люди выбрали второй вариант - с первым слишком много посторонних факторов вмешивается (например, физическое освобождение квартиры в таких специфических условиях является процессом посложнее, чем обычно)
есть вариант электронной регистрации, самый простой путь - через сбербанк.
или ждать, пока не откроют хотя бы частично рр и мфц.
наши люди выбрали второй вариант - с первым слишком много посторонних факторов вмешивается (например, физическое освобождение квартиры в таких специфических условиях является процессом посложнее, чем обычно)
2
0
393/50 000
0/50 000
Елена Николаевна
27 апреля 2020, 19:55
Обозначьте в дкп срок выписки продавца - 2 месяца, ну и удержите некоторую сумму до дня его выписки, риэлтор подскажет, как все правильно и безопасно оформить. Сопровождение сделки стоит недорого, но оно того стоит.
4
0
216/50 000
0/50 000
27 апреля 2020, 19:19
Для того, чтобы давать рекомендации по подготовке и проведению сделки, необходимо находиться внутри ситуации и общаться со всеми сторонами. По интернету подобные ситуации не решаются.
4
0
183/50 000
0/50 000
Petr Sergeev
27 апреля 2020, 18:18
Уточню. Речь про вторичку. Продавец в последний момент попросил отложить сделку из-за самоизоляции, т.к. переживает, что не исполнит условия дкп - выписки из квартиры в теч.2 недель.
Дело затянулось, подходит срок завершения уже второго авансового договора. Хотелось бы купить квартиру, что можно предложить продавцу и его риелтору?
Дело затянулось, подходит срок завершения уже второго авансового договора. Хотелось бы купить квартиру, что можно предложить продавцу и его риелтору?
0
0
337/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Как продать квартиру и не платить налог
Добрый день ! 20 лет назад проинвестирована квартира на Новогиреевской, дом 5. Тогда этот комплекс назывался "Московские окна " В договоре указано 87 320 у.е. по текущему курсу. Сейчас достраивают и это уже "Терлецкий парк" Я оформил по суду в 2016 году объект незавершенного строительства и поставил на учёт доли в ФНС. Обещают сдать объект вскоре. Можете ли пояснить :1. если решу продать сразу после получения ключей и оформления в собственность, налог будет исчисляться по рублёвой стоимости с учётом курса доллара на дату оформления договора ? (т.е. тогда это составило 87320 $ --2 433 570,00 руб)Предполагаю, что ФНС посчитает на дату оформления договора - апрель 2005 года.2. Поставка на учёт долей в ФНС не влияет на 5-летний срок владения?3. Есть ли какие либо законные способы уменьшить налог ?Заранее благодарен !
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости