Привлекайте специалиста, договаривайтесь о переговорах с продавцом. На встрече изучаете предоставленные документы и если ситуация Вас устраивает, то вносите аванс. если что-то не нравится, просто расходитесь. Аванс/задаток ещё не повод для сделки..

Квартирой с 2007 года владело 3 собственника, один из которых есть и сейчас. А в 2019 году один из собственников, взял ипотеку в банке под залог всех квартиры, и выкупил доли двух других собственников. И стал один собственник. Если 100% , то долю не пишут.

Он и владеет квартирой с 2007 года по настоящее время, только за этот период, он владел разными долями. От части квартиры до 100%

Судя по ЕГРП, он уже и выплатит ипотеку. Обременений нет.

>>> Врач должен лечить любого.

Так в том то и проблема, что врач будет занят только вами, а на любого другого времени и прочих ресурсов у него не останется.

Хармс писал, какая прекрасная штука - радио. Там есть кнопочка такая, нажал - и тихо. Ну, не отвечайте, да и всё.
А сейчас вы продемонстрировали глубинному народу (касательно движения недвижимости), что агентов лучше избегать. Агент, он почти как врач, в своей области. Врач должен лечить любого. Но агент может просто отказаться от клиента, в отличие от врача. А самолечение точно так же плохо!

В чем возникает вопрос, о том и спрашиваю

>>> Что ж Вы тогда делаете в бесплатном разделе сайта также задаю,как и многие другие, задаю общие вопросы
---
ID: 15718286, я как праздно шатающийся здесь пользователь хочу заметить, что ваши вопросы сродни ддос-атаке - перегружают ресурсы мозга как писателей, так и читателей. Одно дело участвовать в дискуссии по интересным внятным вопросам. Если дискуссия горячая, то еще интересней. И другое дело выступать либо в роли ученика, отвечающего у доски, либо в роли в роли справочного робота, механически выдающего ответы.

Если кратко, то здешние обитатели любят обсуждать проблемы и их решение, но не любят выступать в роли тупой справочной системы.

Автор. Это очень хорошо и правильно, что Вы обратились к специалисту, но судя по тому, что Вы постоянно обращаетесь на форум с теми вопросами, на которые должен отвечать Ваш риэлтор и/или юрист, его работа Вас не устраивает. Если это так, то Вам следует найти другого специалиста и работать с ним. А так получается, что мы должны лучше и бесплатней выполнить работу за того человека, который получает за это деньги, но работает плохо. Мы так не согласны.
Теперь, что касается цели моего нахождения здесь: Форум, это некое подобие игры ЧКГ, когда на вопросы телезрителей отвечает команда знатоков. Так вот такие игры помогают знатокам поддерживать мозги в тонусе. Наверняка Вы слышали про мозговой штурм. Так вот ответы на форуме помогают мне держать соображалку на высоком профессиональном уровне. Побочным эффектом является помощь людям, которые обращаются за помощью, но рамки этой помощи ограничены здравым смыслом, когда эта помощь не превращается в бесплатное пользование мной со стороны вопрошающих.

ирена, да, мы отвечали, и будем продолжать отвечать на более и менее глупые вопросы! но, не надо нас ИСПОЛЬЗОВАТЬ! Всему есть предел, подавляющее большинство из постоянных советчиков форума, «простые» риэлторы. Нам не платят за наши ответы денег, более того, мы платим ЦИАНу за размещение своих объявлений, вот же гадство)))).
В силу моего места жительства, к сожалению не знаком ни с кем из моих коллег, которые здесь на постоянной основе, но я абсолютно уверен, что их ответы, это не само пиар, а добровольное вложение себя, в повышение имиджа и престижа профессии. Если хотите, то для меня пребывание на форуме и активное участие, сродни спортзалу для спортсмена, ну и вышесказанное предложение, так же, безусловно, на первом месте.

По поводу фразы вопрошателя: ….. 3 взрослых грамотных мужика Кошмар и ужас...

Я отвечу так: эти 3 взрослых мужика, выдали 32 000 советов, которые основаны на своём профессиональном опыте и знании законодательства. Легко можно представить, сколько людей мы уберегли от неверных поступков, сберегли их время, деньги и нервы. И, наверное, мы заслуживаем, чтобы нас не использовали как мальчиков на побегушках, не так ли? Поэтому, мы имеем абсолютное моральное право ответить так, как считаем нужным!
Далее дискутировать не намерен, всем всего хорошего!

Дамы и господа, вот есть нотариусы, которые делают многое из того, что делаем мы. Более, того, им предписано проводить все сделки по долям и кроме них никто не имеет право этим направлением заниматься. Я это всё к чему? Вот, попробуйте как-нибудь позвонить в нотариальную контору и задать вопрос на предмет предстоящего договора купли-продажи. Буквально на втором предложении получите следующий ответ: - приходите с полным пакетом документов - будем разбираться! Далее, аванс, подготовка к сделке, приглашение в офис, полная оплата, подписание документов, заверение и финиш.
В моём понимании, если есть открытая площадка с возможностью задать вопрос или целую кучу вопросов, то задавайте себе на здоровье, НО это не означает, что у нас есть прямая обязанность на них отвечать. Кто хочет, тот отвечает, а если кто-то хочет высказать своё мнение, то это его право, так же, как и ваше задавать многочисленные вопросы. Обижаться друг на друга нет смысла, переходить на личности тоже.

На гораздо более глупые вопросы отвечали вежливо, а тут... Ну, не обязаны же вы на всё отписывать! А кому-то вопрос и ответ может быть интересен.