Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
Поправки о сроках владения при полной оплате ДДУ
Ирина
21 июня 2021
Вся Россия
6 362
6

Здравствуйте ,приобретена квартира в 2015 году на стадии котлована у застройщика.В Право собственности вступила в 2019 году.

Избегу ли я налога в 13 процентов,если я буду пробовать ее в 2021 году при условии ,что жильё не единственное?

В 2021 были внесены поправки о том,что срок владения теперь исчисляется не с момента вступления в право собственности,а с момента полной оплаты по ДДУ.Квартира была взята в ипотека ,часть оплачена наличными сразу и остальную часть получается заплатил банк.


Авторы
Теги
6
Ирина
Могут подойти
5 комментариев
Частный маклер
21 июня 2021, 11:01
Лучший совет
Здравствуйте. Право собственности в Вашем случае следует исчислять с момента полной оплаты ДДУ. Это был 2015 год, но только при условии, что никаких доплат за увеличение площади квартиры по факту окончания строительства не производилось.
10
0
237/50 000
0/50 000
21 июня 2021, 10:45
Считайте с 15-го года, банк оплатил квартиру сразу. Это Вы уже потом банку возвращали кредит. Налога не будет.
8
0
110/50 000
0/50 000
Ирина
Автор
21 июня 2021, 14:34
Спасибо большое за простой и понятный ответ 👌
0
0
46/50 000
21 июня 2021, 10:37
Здравствуйте. У Вас не будет налога, если оплата по договору была не позднее 5 лет назад, в том числе оплата по результатам оюмпров БТИ после завершения строительства.
8
0
167/50 000
0/50 000
Ирина
Автор
21 июня 2021, 14:28
Спасибо за ответ.
0
0
17/50 000
Сейчас обсуждают
Как продать квартиру и не платить налог
Добрый день ! 20 лет назад проинвестирована квартира на Новогиреевской, дом 5. Тогда этот комплекс назывался "Московские окна " В договоре указано 87 320 у.е. по текущему курсу. Сейчас достраивают и это уже "Терлецкий парк" Я оформил по суду в 2016 году объект незавершенного строительства и поставил на учёт доли в ФНС. Обещают сдать объект вскоре. Можете ли пояснить :1. если решу продать сразу после получения ключей и оформления в собственность, налог будет исчисляться по рублёвой стоимости с учётом курса доллара на дату оформления договора ? (т.е. тогда это составило 87320 $ --2 433 570,00 руб)Предполагаю, что ФНС посчитает на дату оформления договора - апрель 2005 года.2. Поставка на учёт долей в ФНС не влияет на 5-летний срок владения?3. Есть ли какие либо законные способы уменьшить налог ?Заранее благодарен !
Куда выгоднее вложиться: в хрущевку под снос или в новостройку?
АлЁ! проснитесь! программа реновации была объявлена в 2017 году! какие четыре года?восьмой год уже! половина прошла изначально заявленного срока.ЦИАН в размещаемых материалах на сайте материалах делает факт-чекинг?или и так пойдет?!вот цитата с сайте фонда реновации:"Программа реновации была запущена Правительством Москвы 1 августа 2017 года. Это программа улучшения жилищных условий москвичей. Взамен квартир в ветхих пятиэтажках участники реновации бесплатно получают новые квартиры с готовой отделкой в современных новостройках в своём районе".
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости