Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
Приватизациия комнаты
ID: 20103737
1 сентября 2021
Вся Россия
8 637
12

Добрый день,

Есть муниципальная комната в квартире, которую не получается приватизировать. Дело обстоит следующим образом: с 2014 года договор социального найма на комнату оформлен на меня и мою взрослую дочь, мы же и прописаны в этой комнате.

Ордер на комнату в 1980 году был получен на бабушку с дедушкой. Дедушка развелся с бабушкой, в 1987 году выписался из комнаты и уехал в другой город к иной женщине. Причем точный адрес его выписки в документах не обозначен, только город.

С 1998 года я, а затем и моя дочь были прописаны в этой комнате к бабушке. В 2014 году она умерла и я переоформила договор социального найма на себя.

Проблема состоит в дедушке, с которым уже много лет нет никакой связи, установить его местожительства не получается. Нам сказали, что без его отказа от приватизации, мы с дочерью приватизировать комнату не можем. Так ли это и что нам делать в такой ситуации?

12 комментариев
не риэлтор
1 сентября 2021, 17:33
Лучший совет
"Нам сказали, что без его отказа от приватизации, мы с дочерью приватизировать комнату не можем." - кто именно вам это сказал? заказывайте ежд, смотрите фигурирует ли там дедушка
5
0
178/50 000
0/50 000
Частный маклер
4 сентября 2021, 16:46
Получайте письменный отказ и обращайтесь в Суд. Так будет быстрее.
0
0
66/50 000
0/50 000
Частный маклер
2 сентября 2021, 14:27
Там очень часто ещё те специалисты встречаются.. как-то одна с меня требовала четыре! одинаковых! выписки ЕГРН по четырем собственникам.. просто заново взял талончик к другой барышне..
0
0
184/50 000
0/50 000
ID: 20103737
Автор
2 сентября 2021, 13:06
Да, так и сделаю. Если опять на того же сотрудника попаду, то попрошу визита к начальнику для объяснений
0
0
104/50 000
0/50 000
Надежда Кочергина
2 сентября 2021, 12:35
1.Сотрудники МФЦ не в праве давать подобных консультаций.
2.Договор соцнайма не мог быть составлен без учета всех зарегистрированных.
3. Ордер не предоставляется вообще, если есть договор соцнайма.
Ничего нигде не надо выискивать, снова подайте в МФЦ необходимый пакет документов, настаивайте на его принятии.
0
0
325/50 000
0/50 000
ID: 20103737
Автор
2 сентября 2021, 09:58
Добрый день, согласно копии финансового лицевого счета, дедушка числится выбывшим с ноября 1987 года. Нужно еще в каких-то документах проверить на соответствие его выписки?
0
0
172/50 000
0/50 000
Риэлт сити
2 сентября 2021, 00:48
Право на приватизацию имеют права только зарегистрированные по месту жительства (постоянно) граждане.
Лица, когда-то фигурировавшие в ордере, но потерявшие право пользования, поскольку выписались, никаких прав на приватизацию не имеют.
Я думаю, что по какой-то причине, Ваш дедушка по-прежнему зарегистрирован в квартире. Только в этом случае, у Вас могут потребовать его отказ от приватизации.
Предлагаю точно выяснить зарегистрирован или нет дедушка. Если зарегистрирован, снять его с регистрационного учета (это можно законно сделать, Если понадобится, объясню порядок действий) и после этого подать на приватизацию.
Если он не зарегистрирован, подавать на приватизацию, независимо от мнения сотрудника МФЦ. Отказать вам не имеют права ни в МФЦ, ни в Росреестре.
Есть еще вариант, что комната получена дедушкой на основании служебного ордера. Это меняет дело и требует изменения статуса жилья со служебного на муниципальный, поскольку служебное жилье приватизации не подлежит
0
0
1 004/50 000
0/50 000
не риэлтор
1 сентября 2021, 22:49
"Сказали, что раз дедушка числится в ордере, то нужен его официальный отказ от приватизации." - у вас регион точно москва? очень сомневаюсь что здесь вам могли в глаза сказать такую ересь.
возможно, вы не поняли и дедушка до сих пор по каким-то причинам числится среди прописантов (в мфц это видят). если же в ответе действительно фигурировал ордер, то и через суд решать ничего не надо - достаточно попасть на прием к начальнику этого мфц, чтобы он вставил пистон своей подчиненной за то что она несет чушь
0
0
512/50 000
0/50 000
ID: 48766854
1 сентября 2021, 20:23
Спасибо, попробую подать ещё раз. Если откажут опять, буду решать, видимо, через суд
0
0
84/50 000
0/50 000
ИП Каткова А. С.
1 сентября 2021, 20:13
Дедушка выписан из комнаты, какой отказ?
Подавайте документы и просите, чтобы их приняли в текущем состоянии.
2
0
114/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Как снять квартиру от собственника
Мне надо снять квартиру в долгосрочную аренду с 1 июня 2025 г. на год и более, живу и работаю в Санкт-Петербурге. Указываю долгосрочная аренда, объявления идут в перемешку. Два взрослых работающих человека, женщины, мать и дочь, без вредных привычек. Русские, граждане России, я логопед, дочь логист. Детей нет, животных нет. Сниму студию или однокомнатную квартиру в центре Петербурга или на Васильевском острове, на линиях. Сейчас проживаю на 8 линии Васильевского острова в студии, квартира летом сдается посуточно, надо съезжать, хозяевами это было оговорено при заселении, мы без претензий. При съеме жилья, главное условие метро в шаговой доступности.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости