Здравствуйте!
Хотел бы уточнить возможна ли продажа 1/2 доли в квартире в случае если второй владелец (родственник) не готов учавствовать в продаже квартиры.
Спасибо
С уважением,
Антон
Цифры недели
21 февраля 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Авторы
Теги
0
0
7
Anton Konovalov
Могут подойти
6 комментариев
Обычно в процессе продажи содольщик (если здравый и умный , конечно) , соглашается либо на продажу объекта "целиком" , либо выкупает (если деньги есть и сия недвижимость ему "очень дорога" / покупка выгодна )
"Суета" начинается после получения содольщиком "Письма счастья" из нотариальной конторы и многократных звонков/писем риэлтора с равнодушным : Я продам долю любому желающему купить. А Вам - нет.
"Суета" начинается после получения содольщиком "Письма счастья" из нотариальной конторы и многократных звонков/писем риэлтора с равнодушным : Я продам долю любому желающему купить. А Вам - нет.
1
0
463/50 000
0/50 000
7 мая 2020, 17:27
Здравствуйте. Продажа доли в праве собственности на недвижимое имущество возможна и осуществляется с соблюдением ст, 250 ГК РФ. Договор купли-продажи доли подлежит нотариальному удостоверению. По всем вопросам предстоящего оформления рекомендую обратиться к нотариусу и до этого никаких действий не предпринимать.
3
0
313/50 000
0/50 000
Anton Konovalov
7 мая 2020, 22:21
Спасибо, Александр. Вы дополнили пред. ответы важной информацией.
0
0
65/50 000
Человек Обыкновенный
7 мая 2020, 15:57
Да можно, это ваша собственность. Но вы должны уведомить второго собственника о продаже, и если в течении месяца он не выкупит вашу долю, или откажется от покупки, вы можете продавать её постороннему лицу, но не дороже цены которую вы предложили второму собственнику.
0
0
267/50 000
0/50 000
Anton Konovalov
7 мая 2020, 22:21
Спасибо Вам за ответ
0
0
20/50 000
Сейчас обсуждают
Как снять квартиру от собственника
Мне надо снять квартиру в долгосрочную аренду с 1 июня 2025 г. на год и более, живу и работаю в Санкт-Петербурге. Указываю долгосрочная аренда, объявления идут в перемешку. Два взрослых работающих человека, женщины, мать и дочь, без вредных привычек. Русские, граждане России, я логопед, дочь логист. Детей нет, животных нет. Сниму студию или однокомнатную квартиру в центре Петербурга или на Васильевском острове, на линиях. Сейчас проживаю на 8 линии Васильевского острова в студии, квартира летом сдается посуточно, надо съезжать, хозяевами это было оговорено при заселении, мы без претензий. При съеме жилья, главное условие метро в шаговой доступности.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
Можете, но сложностей при продаже доли общей собственности много.
Прежде всего, Вам необходимо официальным способом (через нотариуса) уведомить сособственников о своем намерении продать долю. После получения ответа или по прошествии законом отведенного времени (30 дней), можете продавать Вашу долю, но ее стоимость должна быть не меньше указанной в отправленном ранее уведомлении.
Продажа доли совершается только в нотариальной форме, поэтому сразу обращайтесь к тому нотариусу, который работает с долями (не все этим занимаются).
На досуге почитайте ст. 250 Гражданского кодекса РФ или ищите хорошего риэлтора, который в этих вопросах ориентируется.