Здравствуйте! Пожалйста, посоветуйте, вопрос СРОЧНЫЙ

Брат (я его мама) и сестра являются собственниками 2-х комнатной квартиры по 1/2 доли.

Сестра решила продать свою долю по завышенной в два раза цене, 600. Мы предлагали 300 (скупщики долей 150-250)

Ее это не устроило и она обратилась к риэлтору, которая разместила объявления.

Мы не беспокоились, т.к. долю по такой цене никто не мог купить, квартира проблемная, было много хороших комнат дешевле, и сейчас есть.

Думали, застрахованы тем, что можно перевести право через суд.

Не сообразили, что война, обвал, цены... черные риелторы...

Вчера приходил такой смотреть квартиру. Сестра сказала что он предложил ей 450 и она продает долю.

Я сказала, что мы готовы купить по этой цене, но она не согласилась, думаю, боится, что мы будем тянуть время, и она упустит реального покупателя. Думаю сегодня-завтра будет продавать.

По поводу преимущественного права покупки сказала что отправляла уведомления о продаже на мой и сына адреса. Сроки называла все время разные, то месяц назад, то полгода, и что цена там была 450... Ни на один адрес ничего не приходило, сын не получал, почту просматривали родственники, мы работаем в других городах, там не живем. Судя по цене, ничего не отправляла, либо пустышку, потому что еще позавчера озвучивала минимальную цену 550, в объявлении так и стоит 600.

Трубку брать перестала, на смс не отвечает.

Можно ли как то предотвратить продажу, заявив о нарушении преимущественного права покупки? Например, сделав заявление в нотариальную палату или росреестр? В полицию?

Я боюсь, что если она реально что-то отправила, и прошло больше месяца, суд может не предоставить преимущественное право. Можно ли надеяться на суд?

Ошибки понимаю, не ругайте. Попытки договориться продолжаем. Можно ли что-нибудь сделать сейчас???