Поиск по журналу

Москва и МО

Продажа дома

Анюта Гончарова

12 июня 2021

Вся Россия

3 467

Здравствуйте. Есть дом и три собственника. У 1 -1/2 дома, у 2 и 3 собственников половина дома на двоих. Если 1 собственник хочет продать дом, а 2 и 3 собственники не хотят продавать свои доли и выкупить долю 1 собственника тоже не хотят. Имеет ли право первый собственник продать свою долю без согласия 2 и 3 собственника?

Авторы

Теги

Анюта Гончарова

загородная недвижимость дом

Могут подойти

25 192 739 ₽

1-комн.кв., 43 м², этаж 23

Бутырская

6 мин.

ЖК "Upside Towers (Апсайд Тауэрс)", Огородный проезд, Москва

23 190 500 ₽

1-комн.кв., 45 м², этаж 2

Ботанический сад

8 мин.

ЖК "СОЮЗ", к5, Союз ЖК, Москва

32 304 179 ₽

2-комн.кв., 43 м², этаж 17

Площадь трёх вокзалов

4 мин.

ЖК "Dialog (Диалог)", Большая Спасская улица, 35, Москва

20 280 423 ₽

2-комн.кв., 42 м², этаж 11

Верхние Лихоборы

16 мин.

ЖК "Level Селигерская (Левел Селигерская)", к2, Левел Селигерская ЖК, Западное Дегунино р-н, Северный ао, Москва

20 990 000 ₽

3-комн.кв., 62 м², этаж 3

Тимирязевская

13 мин.

Дмитровское шоссе, 27К2, Москва

17 500 000 ₽

2-комн.кв., 45 м², этаж 3

Савёловская

9 мин.

улица 3-я Бебеля, 34, Москва

14 490 000 ₽

2-комн.кв., 40 м², этаж 4

Отрадное

16 мин.

Отрадный проезд, 9К2, Москва

65 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 35 м², этаж 3

Сокол

15 мин.

3-й Балтийский переулок, 4К2, Москва

67 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 40 м², этаж 7

Коптево

8 мин.

бульвар Матроса Железняка, 35, Москва

17 700 000 ₽

1-комн.кв., 31 м², этаж 3

Маяковская

11 мин.

улица Юлиуса Фучика, 2/30, Москва

5 комментариев

Анюта Гончарова

Автор

12 июня 2021, 17:20

Спасибо

7/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Наталья Коковихина

Частный маклер

12 июня 2021, 14:06

Здравствуйте! Согласия на продажу не нужно. Нужен их отказ от права преимущественной покупки, вот тогда (при наличии этого документа) можете продать любому другому человеку. Или можете подарить кому-то свою долю, вот тогда их отказа от права преимущественной покупки даже не понадобится.

287/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Анюта Гончарова

Автор

12 июня 2021, 15:19

А если два собственника не откажутся от права преимущественной покупки, но и покупать не будут? Такое возможно?

111/50 000

Анюта Гончарова

Автор

12 июня 2021, 15:35

А как 1 собственник может продать свою 1/2, если доли в натуре не выделены? И земля тоже, всего земли 40 соток.

111/50 000

Наталья Коковихина

Частный маклер

12 июня 2021, 16:36

С домами всегда не просто и самое худшее, что может произойти- это получить дом в долях. От этого надо всеми способами уходить. если дом стОящий- выкупайте , пусть даже дороже. Сами знаете, если за домом не ухаживать, то через 5-10 лет он превратится в рухлядь и тогда станет "пассивом", который только будет вытягивать деньги из кармана. Продать свою долю дома на сторону, если нет отдельного входа и огород не поделен- невозможно. Никто не купит!. Люди, если покупают даже долю в доме, хотят жить независимо, иметь свой вход, огород, пусть хоть на бумаге это долевка.
Если соглашаются покупать на ваших условиях- то выходите на сделку.

643/50 000