Поиск по журналу

Москва и МО

Продаже квартиры

ID: 87577535

18 февраля 2022

Вся Россия

613

Продаю квартиру в РФ по генеральной доверенности проживая заграницей. Какие документы требуются кроме генеральной доверенности? (составлена на мать) Мне сказали может потребоваться согласие супруга на продажу, но имущество было приобретено задолго до брака.

Авторы

Теги

ID: 87577535

документы продажа квартиры

Могут подойти

22 567 600 ₽

1-комн.кв., 51 м², этаж 17

Сокол

14 мин.

ЖК "SOUL (Соул)", 2-й Амбулаторный проезд, 18, Москва

20 280 423 ₽

2-комн.кв., 42 м², этаж 11

Верхние Лихоборы

16 мин.

ЖК "Level Селигерская (Левел Селигерская)", к2, Левел Селигерская ЖК, Западное Дегунино р-н, Северный ао, Москва

27 127 750 ₽

3-комн.кв., 67 м², этаж 34

Хорошёво

20 мин.

ЖК "Level Звенигородская", Левел Звенигородская ЖК, Москва

21 779 999 ₽

студия, 33 м², этаж 26

ЖК "AMBER CITY (Амбер Сити)", Амбер Сити ЖК, Москва

20 990 000 ₽

3-комн.кв., 62 м², этаж 3

Тимирязевская

13 мин.

Дмитровское шоссе, 27К2, Москва

17 590 000 ₽

2-комн.кв., 38 м², этаж 8

Полежаевская

6 мин.

улица Куусинена, 6К10, Москва

17 500 000 ₽

2-комн.кв., 45 м², этаж 3

Савёловская

9 мин.

улица 3-я Бебеля, 34, Москва

12 800 000 ₽

апарт.-студия, 40 м², этаж 8

Сокол

10 мин.

Балтийская улица, 15, Москва

14 490 000 ₽

2-комн.кв., 40 м², этаж 4

Отрадное

16 мин.

Отрадный проезд, 9К2, Москва

65 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 35 м², этаж 3

Сокол

15 мин.

3-й Балтийский переулок, 4К2, Москва

9 комментариев

Арман Барекян

Авангард Недвижимость

18 февраля 2022, 18:40

Лучший совет

Если имущество куплено до брака, тогда согласие супруга не нужно. Всё остальное доверенный сам соберёт и организует самостоятельно или с помощью специалиста.

157/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Ольга Подвигина

19 февраля 2022, 13:33

Добрый день. Если имущество было приобретено до брака, значит Вам потребуется сделать нотариально (с апостилем) , или консулом заверенное заявление и том, что в браке на момент приобретения недвижимости не состояли. И генеральную доверенность лучше согласовать с Вашим риэлтором, потому что по ней, к сожалению, не всегда удается оформить сделку по продаже. Особенно, если покупатель будет ипотечный. Обратите внимание, чтобы были прописаны адрес продаваемой квартиры, возможность расчетов через основные банки (ВТБ, Сбер), возможность подачи документов на регистрацию, управления счетами, и т.д.

596/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Антонина Каткова

ИП Каткова А. С.

19 февраля 2022, 08:30

В идеале, доверенность от вас должна быть не генеральной, а на конкретные действия: продать конкретную квартиру, подписать конкретный договор и тд.
Опять же, в идеале, доверенность должна быть консульская (если нет возможности прилететь в РФ), а не заверенная у местного нотариуса.
Есть ещё один момент: подавали ли вы заявление в Росреестре на запрет регистрации без личного участия?

398/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Инна Дударева

Частный маклер

19 февраля 2022, 08:26

Доброе утро!
Наличие определённых документов зависит от каждого конкретного случая.
У нотариуса (в консульстве страны пребывания) необходимо заверить согласие, что на момент покупки, вы в браке не состояли.
Во всем остальном не должно возникнуть проблем.
Продажа также будет завить от намерений покупателя совершить сделку. Если его не будет ничего смущать, то все пройдёт гладко.

404/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

ID: 87577535

Автор

19 февраля 2022, 13:30

Спасибо!

8/50 000

Валентина Валентина

Частный маклер

18 февраля 2022, 22:49

При продаже квартиры по доверенности, готовьтесь к различным вариантам- торг, перечисление денег на счёт собственнику, заявлению что квартира приобреталась не в браке( если основание договор купли продажи) и общению по видеосвязи и многому другому.Вариантов много- Покупатели перенасыщены информацией, от риэлторов, юристов и интернета. Подготовьтесь к различным ситуациям, а лучше возьмите в помощь профессионала- кто сможет отстаивать Ваши интересы.

451/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

ID: 87577535

Автор

19 февраля 2022, 13:30

Спасибо!

8/50 000

Артем Селивановский

Частный маклер

18 февраля 2022, 19:00

Здравствуйте, согласен с Татьяной в части подготовки документов и просьбы/требования покупателей о согласии супруги/супруга на продажу.

Если про вообще какие документы потребуются, то те, которые подтверждают Вашу покупку этой квартиры и желательно подтверждение взаиморасчета с продавцом и заранее подготовить реквизиты счета, учитывая что Вы нерезидент. Правильно будет чтобы деньги (полностью всю сумму) с продажи получили непосредственно Вы безналичным путем от покупателя.

488/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Татьяна Скулкина

Частный маклер

18 февраля 2022, 18:43

Здравствуйте. По доверенности мама сможет получить все необходимые документы по объекту: документы жилищного учета, технические, справки об отсутствии задолженности (ЕЖД) и пр.
Заявление о том, что на момент приобретения не состояли в браке лучше готовить заранее с заверением в консульстве. Но , если в квартире был произведен дорогой ремонт, то покупатель может настаивать на согласии супруга на сделку.

411/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях