Проект договора переуступки права требования по ДДУ при оценке недвижимости - советы риэлторов

Поиск по журналу

Москва и МО

Вопросы·Городская недвижимость

Проект договора переуступки права требования по ДДУ при оценке недвижимости

Евгений Скворцов

12 апреля 2021

Вся Россия

5 259

Здравствуйте. На сколько полномочна компания по проведению оценки недвижимости запрашивать помимо копии зарегистрированного договора долевого участия проект переуступки права требования на объект? Не вижу связи, для чего?

Автор

Теги

Евгений Скворцов

документы оценка

Могут подойти

14 526 380 ₽

3-комн.апарт., 69 м², этаж 21

Румянцево

19 мин.

ЖК "Тропарево Парк", к2.2, Тропарево Парк мк, Москва

21 947 337 ₽

2-комн.кв., 68 м², этаж 11

Саларьево

17 мин.

ЖК "Квартал Румянцево", к2, Квартал Румянцево ЖК, Москва

15 500 000 ₽

2-комн.кв., 46 м², этаж 9

Беляево

16 мин.

улица Академика Арцимовича, 8, Москва

38 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 30 м², этаж 2

Тютчевская

23 мин.

309, Дары Природы СНТ, д. Дудкино, Мосрентген поселение, Москва

15 950 000 ₽

2-комн.кв., 39 м², этаж 8

Новаторская

11 мин.

улица Новаторов, 38К2, Москва

27 500 000 ₽

2-комн.кв., 76 м², этаж 2

Университет

4 мин.

Ломоносовский проспект, 23, Москва

20 950 000 ₽

2-комн.кв., 54 м², этаж 10

Озёрная

14 мин.

улица Мичуринский проспект Олимпийская деревня, 8, Москва

7 100 000 ₽

1-комн.апарт., 24 м², этаж 9

Озёрная

17 мин.

Востряковское шоссе, 7с6, Москва

9 500 000 ₽

2-комн.кв., 45 м², этаж 3

Коммунарка

9 мин.

3, пос. Коммунарка, Москва

65 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 45 м², этаж 2

Беляево

16 мин.

улица Бутлерова, 4К2, Москва

6 комментариев

Татьяна Скулкина

12 апреля 2021, 11:10

Лучший совет

Интересует только сумма по ДУПТ. Вы же не объет приобретаете и оцениваете, а право требования.
А так, задайте вопрос непосредственно оценщику.
ВТБ обычно просит подготовить оценку при заключении ДУПТ .

212/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Евгений Скворцов

Автор

12 апреля 2021, 15:02

Согласен, спасибо! Просто порочный круг получился, покупатель берет ипотеку ВТБ, заказал оценку, с меня как продавца просят проект ДУПТ, который Застройщик выдает после оплаты разрешения на переуступку. Ипотечный менеджер ВТБ проект ДУПТ не готовит. По сути мне это незачем, завтра человек ипотеку передумает брать или получит отказ, а я под его ФИО оплачиваю разрешение... Довольно странная ситуация

400/50 000

Татьяна Скулкина

12 апреля 2021, 15:22

Вообще-то, оценка нужна покупателю (цессионарию). Можно за составлением договора не только к застройщику обратиться. Оценщика это устроит вполне.

145/50 000

Антонина Каткова

12 апреля 2021, 11:56

А какой банк просит оценку для уступки?

39/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Антонина Каткова

12 апреля 2021, 13:47

Спасибо, не знала.
видимо он единственный банк, который просит оценку при уступке.

88/50 000

Даниил Пятецкий

12 апреля 2021, 11:11

Здравствуйте. С каких это пор при уступке делается оценка?! Хотя наверно от банка зависит. Полного назад в Сбере не было. Проект договора оценочной компанией вообще никогда не запрашивается. Это совершенно не их Сфера ответсвенности.

233/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях