Поиск по журналу

Москва и МО

Расчёт с покупателем

Мирослава

4 июня 2021

Вся Россия

8 177

Добрый день . Хочу купить дом в ипотеку . Продавец дома - готов забрать мою квартиру в качестве оплаты части дома + денежные средства выданные банком по ипотечному кредиту .

как правильно в договоре купли - продажи квартиры прописать расчеты покупателя ( он же продавец дома ) со мной как с продавцом продавцом ( я - же и покупатель его дома )

спасибо .

Авторы

Теги

Мирослава

договор купли-продажи

Могут подойти

22 567 600 ₽

1-комн.кв., 51 м², этаж 17

Сокол

14 мин.

ЖК "SOUL (Соул)", 2-й Амбулаторный проезд, 18, Москва

22 978 433 ₽

1-комн.кв., 43 м², этаж 3

Фили

24 мин.

ЖК "Береговой-2", Береговой проезд, 2, Москва

33 574 359 ₽

1-комн.кв., 44 м², этаж 5

Фили

7 мин.

ЖК "River Park Кутузовский (Ривер Парк Кутузовский)", Кутузовский проезд, 16А/1, Москва

27 127 750 ₽

3-комн.кв., 67 м², этаж 34

Хорошёво

20 мин.

ЖК "Level Звенигородская", Левел Звенигородская ЖК, Москва

85 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 36 м², этаж 24

Беломорская

9 мин.

ЖК "Discovery (Дискавери)", Беломорская улица, 23к5, Москва

53 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 30 м², этаж 4

Багратионовская

2 мин.

Барклая улица, 16К1, Москва

17 590 000 ₽

2-комн.кв., 38 м², этаж 8

Полежаевская

6 мин.

улица Куусинена, 6К10, Москва

12 800 000 ₽

апарт.-студия, 40 м², этаж 8

Сокол

10 мин.

Балтийская улица, 15, Москва

13 900 000 ₽

2-комн.кв., 40 м², этаж 9

Беломорская

7 мин.

Беломорская улица, 7К2, Москва

90 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 31 м², этаж 9

Москва-Сити

14 мин.

Шелепихинское шоссе, 15С1, Москва

10 комментариев

Татьяна Скулкина

Частный маклер

4 июня 2021, 20:19

Лучший совет

У вас альтернативная сделка. Весь алгоритм проведения такой сделки рассказать/описать на форуме не представляется возможным. Очень много нюансов.

145/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Мирослава

Автор

4 июня 2021, 20:46

ID: 74178640
сегодня в 20:45
А так написать в договоре Кп квартиры можно ? что денежные средства, которые стороны указали в договоре КП покупатель оплачивает продавцу квартиры взаимозачётом по встречной ипотечной сделке на продажу ему дома от 06.06.21г.
Что - то в такой форме ?

293/50 000

Юрий Чебанов

Частный маклер

4 июня 2021, 22:20

Добрый. Мы не изобретали велосипеда - один ДКП: расчёт наличными до подписания, а второй: ипотечный, аванс (в размере стоимости квартиры) , остаточная сумма - безопасный расчёт. Делали элрегистрацию на две сделки, хоть контроль есть. Дополнительно - один писал расписку на получение денежной суммы в размере стоимости квартиры, а второй на получение денежной суммы в качестве аванса.

383/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Мирослава

Автор

4 июня 2021, 22:46

Спасибо за советы .

19/50 000

Юрий Чебанов

Частный маклер

5 июня 2021, 21:03

А чтобы понимать о "виртуальных" деньгах, можете эту сумму написать на бумажке и передавать друг другу.

104/50 000

Даниил Пятецкий

Частный маклер

4 июня 2021, 21:43

Сделайте два договора купли-продажи без привязки с особенностям взаиморасчетов по сделкам.

90/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Даниил Пятецкий

Частный маклер

5 июня 2021, 12:52

Ещё раз: Вам нужно два договора, один ипотечный, второй простой. Не понимаете, не знаете, обратитесь за сопровождением сделки к риэлтору. Никто в рамках онлайн форума Ваш вопрос решить не сможет.

195/50 000

Юрий Чебанов

Частный маклер

4 июня 2021, 21:24

Добрый. Очень интересная сделка. Половина денег - "виртуальные".

64/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Евгений Тараканов

ИП Тараканов Е. В.

4 июня 2021, 21:00

Вы межете указать участников сделки, как Сторона 1 и Сторона 2. Но если у вас вызывают затруднения вопросы такого порядка, то вам категорически нельзя заниматься подготовкой договора и проведением сделки. Во избежание проблем, обратитесь к профессионалом за возмездной помощью.

277/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Мирослава

Автор

4 июня 2021, 21:16

Какая разница как мы себя назовём?
сторонами или покупателями и продавцом. Вопрос состоит в правильности описания расчетов между нами . Т.к. сторона 1 ( продавец квартиры ) является же и покупателем дома стороны 2 ( покупателя квартиры )

245/50 000