Поиск по журналу

Москва и МО

Снять жилье

Ирина

10 июля 2024

Вся Россия

1 421

Как обезопасить себя при снятии квартиры онлайн? Какие документы запросить у собственника?

мы планируем заключить договор сейчас, а приехать в сьемное жилье через месяц. Чтоб не получилось, что эту квартиру сдали еще кому- нибудь, или не оказалось, что это аферист, а не хозяйн квартиры

Авторы

Теги

Ирина

аренда документы риски

Могут подойти

31 109 060 ₽

1-комн.кв., 52 м², этаж 3

Волгоградский проспект

7 мин.

ЖК "Champine (Шампайн)", Сосинская улица, 8, Москва

29 990 000 ₽

1-комн.кв., 50 м², этаж 8

Бауманская

13 мин.

ЖК "Дом 56", Дом 56 ЖК, Москва

12 511 500 ₽

2-комн.апарт., 44 м², этаж 2

Шоссе Энтузиастов

5 мин.

ЖК "EvoPark Измайлово (ЭвоПарк)", Электродная улица, Москва

23 577 853 ₽

студия, 22 м², этаж 11

Бауманская

16 мин.

ЖК "Level Бауманская", Большая Почтовая улица, кА, Москва

3 600 000 ₽

апарт.-студия, 19 м², этаж 1

Дубровка

8 мин.

улица 1-я Машиностроения, 4К2, Москва

17 850 000 ₽

2-комн.кв., 37 м², этаж 5

Павелецкая

6 мин.

улица Зацепский Вал, 4С1, Москва

16 990 000 ₽

2-комн.кв., 44 м², этаж 3

Коломенская

8 мин.

проспект Андропова, 42К2, Москва

16 890 000 ₽

2-комн.кв., 45 м², этаж 8

Коломенская

12 мин.

Коломенский проезд, 27к2, Москва

5 500 000 ₽

1-комн.апарт., 18 м², этаж -1

Серпуховская

8 мин.

Большая Серпуховская улица, 31К2, Москва

10 000 000 ₽

2-комн.кв., 33 м², этаж 9

Царицыно

8 мин.

Севанская улица, 8, Москва

4 комментария

не риэлтор

10 июля 2024, 21:02

Лучший совет

никак. существует золотое правило найма жилья - деньги только против ключей. все остальное несет в себе неустранимые риски, тем более дистанционные договоренности. особенно с современным развитием нейросетей.
запрашивать вы можете любые документы, контрагент может их вам показывать на камеру, показывать себя. где гарантия, что они/он настоящие?

ps дистанционно есть вариант через доверенное лицо, либо риэлтора. и то, это если наймодатели согласятся. они тоже хотят видеть кто к ним въедет

507/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Александр Долгов

Частный маклер

12 июля 2024, 12:19

Здравствуйте. Если Вы хотите снять именно эту квартиру. Собственник должен предоставить Вам выписку из ЕГРН. В идеале если он сдает квартиру официально и платит налоги. В этом случае он предоставит чек о получении перевода. Деньги должны быть также перечислены на счет собственника. Лучше сделать авансовый платеж, дабы не рисковать большой суммой. Месяц конечно Вас без аванса ждать никто не станет.

400/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Ирина Владимировна Кораблева

11 июля 2024, 00:35

Можно дистанционно подписать договор найма, но это придется делать через нотариуса. Заодно нотариус проверит собственность и паспорт владельца квартиры. Но это, если владелец согласится на непредвиденные дополнительные заморочки.
И денег такая процедура будет стоить у нотариуса, но сколько - не знаю.
Подробнее можно проконсультироваться у любого специалиста форума -- контакты на личной странице у каждого.

419/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Даниил Пятецкий

Частный маклер

10 июля 2024, 22:56

Здравствуйте. Онлайн можно проверить только документы подтверждающие права на недвижимость. Да и то для этого необходимо знать как это сделать. Проверить таким способом документы удостоверяющие личность наймодателя невозможно. В описанной вами ситуации обезопасить себя невозможно, такие вопросы онлайн не решаются.

315/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях