Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Подать за 0 ₽
Войти
Циан.Журнал Pro
Всё для профи
Поиск по журналу
Москва и МО
Вопросы·Городская недвижимость
Снятие обременения
ID: 44320363
7 ноября 2020
Вся Россия
4 849
5

Здравствуйте. Рассматривали покупку квартиры, но оказалось, там было обременение на 400тысяч в виде неоплаченных коммунальных услуг. Покупать передумали. Сейчас объявление снова актуально, проверили в росреестре, обременения больше нет.

Скажите, пожалуйста, насколько безопасно теперь заключать сделку?

Авторы
5
ID: 44320363
Могут подойти
3-комн.кв., 86 м², этаж 2
20 774 200 ₽
3-комн.кв., 86 м², этаж 2
Бунинская аллея
5 мин.
ЖК "Новые Смыслы", Новые Смыслы ЖК, № 174 кв-л, Москва
1-комн.кв., 37 м², этаж 6
11 500 000 ₽
1-комн.кв., 37 м², этаж 6
Беляево
13 мин.
Миклухо-Маклая улица, 40, Москва
2-этаж. дом 117 м²
26 800 000 ₽
2-этаж. дом 117 м²
Румянцево
20 мин.
1, Дружба Завода АТЭ-1 СНТ, д. Дудкино, Мосрентген поселение, Москва
2-комн.апарт., 19 м², этаж 3
5 300 000 ₽
2-комн.апарт., 19 м², этаж 3
Южная
14 мин.
Варшавское шоссе, 125С1, Москва
1-комн.кв., 36 м², этаж 3
10 800 000 ₽
1-комн.кв., 36 м², этаж 3
Генерала Тюленева
7 мин.
улица Теплый Стан, 21К5, Москва
2-комн.кв., 45 м², этаж 4
50 000 ₽/мес.
2-комн.кв., 45 м², этаж 4
Филатов Луг
12 мин.
улица Жемчужная, 1к16, Филимонковское поселение, Москва
2-комн.кв., 54 м², этаж 17
14 500 000 ₽
2-комн.кв., 54 м², этаж 17
Улица Академика Янгеля
4 мин.
улица Академика Янгеля, 3К1, Москва
4-этаж. дом 182 м²
19 990 000 ₽
4-этаж. дом 182 м²
Потапово
7 мин.
улица Удачная, 18, д. Бачурино, Москва
2-комн.кв., 53 м², этаж 4
8 300 000 ₽
2-комн.кв., 53 м², этаж 4
Филатов Луг
11 мин.
улица Жемчужная, 1к17, Филимонковское поселение, Москва
2-комн.кв., 54 м², этаж 4
14 200 000 ₽
2-комн.кв., 54 м², этаж 4
Борисово
10 мин.
улица Мусы Джалиля, 6К1, Москва
5 комментариев
Александр Воронич
7 ноября 2020, 17:30
Лучший совет
Здравствуйте. Без анализа документов, проведения проверок и знакомства с продавцами, дать какие-то рекомендации невозможно.
9
0
123/50 000
0/50 000
не риэлтор
7 ноября 2020, 22:03
по-прежнему небезопасно. как минимум, нужно получить соответствующее подтверждение от организации-кредитора. это как минимум.
3
0
125/50 000
0/50 000
Павел Грозов
7 ноября 2020, 17:52
Здравствуйте. По Вашему описанию даже непонятно о каком характере обременения идёт речь: были ли ограничения или запрет регистрационных действий, действительно ли были именно "обременения". Не зная ситуации досконально давать совет - это лотерея.
8
0
246/50 000
0/50 000
ID: 44320363
Автор
7 ноября 2020, 18:09
В выписке было указано так:
От 2002г прочие ограничения (обременения)
От 2020г запрещение сделок с недвижимостью

Сейчас этого нет
0
0
150/50 000
Павел Грозов
7 ноября 2020, 19:08
Эти две записи говорят о том, что нужна очень тщательная проверка объекта - просто сказать "их нет - надо брать" нельзя.
0
0
120/50 000
Сейчас обсуждают
Как продать квартиру и не платить налог
Добрый день ! 20 лет назад проинвестирована квартира на Новогиреевской, дом 5. Тогда этот комплекс назывался "Московские окна " В договоре указано 87 320 у.е. по текущему курсу. Сейчас достраивают и это уже "Терлецкий парк" Я оформил по суду в 2016 году объект незавершенного строительства и поставил на учёт доли в ФНС. Обещают сдать объект вскоре. Можете ли пояснить :1. если решу продать сразу после получения ключей и оформления в собственность, налог будет исчисляться по рублёвой стоимости с учётом курса доллара на дату оформления договора ? (т.е. тогда это составило 87320 $ --2 433 570,00 руб)Предполагаю, что ФНС посчитает на дату оформления договора - апрель 2005 года.2. Поставка на учёт долей в ФНС не влияет на 5-летний срок владения?3. Есть ли какие либо законные способы уменьшить налог ?Заранее благодарен !
1 569
Главные новости

Смотреть все

Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
При подписке вы принимаете условия Пользовательского соглашения и Политики конфиденциальности
Ещё вопросы