Добрый день. Хочу купить в Подмосковье сталинку серии МГ-1 (дом-куб) 1957 года. Знакомая риелтор отговаривает ("зачем вам старьё?"). Хотелось бы услышать мнения других специалистов. Заранее благодарю.
Цифры недели
28 февраля 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Авторы
0
0
6
ID: 30777724
Могут подойти
6 комментариев
Лучший совет
Я солидарна с мнением Вашего риелтора. В Подмосковье столько новых ЖК посторено , причем абсолютно доступных на любой вкус и цвет...зачем приобретать в доме со старыми коммуникациями? Хотя , может дом какой-то особенный?- мы же не знаем...
4
0
239/50 000
0/50 000
ID: 30777724
16 октября 2020, 11:09
Новостройки не рассматриваем принципиально, можете считать это предубеждением)
0
0
78/50 000
значит, приобретайте то, что нравится. Ваше мнение решающее. Жить то ведь вам...
0
0
80/50 000
ID: 30777724
16 октября 2020, 11:15
Конечно. Вопрос именно в доме данной серии: объективные плюсы и минусы.
0
0
71/50 000
Ирина Антипина
Макромир
16 октября 2020, 21:51
Объективных плюсов и минусов по дому вы не услышите- будут субъективные, почему- да все потому что у каждого дома своя история, свои особенности строительства, своя история эксплуатации и т.д.
Единственное, современные новостройки зачастую обладают скрытыми минусами которые познаются в процессе эксплуатации.
Единственное, современные новостройки зачастую обладают скрытыми минусами которые познаются в процессе эксплуатации.
3
0
315/50 000
0/50 000
не риэлтор
16 октября 2020, 12:44
"Новостройки не рассматриваем принципиально, можете считать это предубеждением)" - абсолютно правильная позиция, полностью с вами солидарен.
дома серии мг1 и мг2 есть и в москве, правда их совсем немного. по техническим и конструктивным тонкостям они ничем не отличаются от кирпичных хрущевок 1957-1960 гг постройки. возможно, следует стараться избегать последнего этажа - доступ на крышу там осуществляется очень своеобразно (по крайней мере, в тех домах этой серии где я лично видел это).
возможно, также следует обратить внимание на то, что дом достаточно компактный, соответственно число соседей ограничено. кому-то это плюс, кому-то минус. хотя, опять же, небольшое число соседей - по московским меркам. в подмосковье до сих пор остались 2- и 3-этажные домики...
дома серии мг1 и мг2 есть и в москве, правда их совсем немного. по техническим и конструктивным тонкостям они ничем не отличаются от кирпичных хрущевок 1957-1960 гг постройки. возможно, следует стараться избегать последнего этажа - доступ на крышу там осуществляется очень своеобразно (по крайней мере, в тех домах этой серии где я лично видел это).
возможно, также следует обратить внимание на то, что дом достаточно компактный, соответственно число соседей ограничено. кому-то это плюс, кому-то минус. хотя, опять же, небольшое число соседей - по московским меркам. в подмосковье до сих пор остались 2- и 3-этажные домики...
4
0
777/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Как продать квартиру и не платить налог
Добрый день ! 20 лет назад проинвестирована квартира на Новогиреевской, дом 5. Тогда этот комплекс назывался "Московские окна " В договоре указано 87 320 у.е. по текущему курсу. Сейчас достраивают и это уже "Терлецкий парк" Я оформил по суду в 2016 году объект незавершенного строительства и поставил на учёт доли в ФНС. Обещают сдать объект вскоре. Можете ли пояснить :1. если решу продать сразу после получения ключей и оформления в собственность, налог будет исчисляться по рублёвой стоимости с учётом курса доллара на дату оформления договора ? (т.е. тогда это составило 87320 $ --2 433 570,00 руб)Предполагаю, что ФНС посчитает на дату оформления договора - апрель 2005 года.2. Поставка на учёт долей в ФНС не влияет на 5-летний срок владения?3. Есть ли какие либо законные способы уменьшить налог ?Заранее благодарен !
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости