Поиск по журналу

Москва и МО

Статья 56, 56.1

Непутёвый

12 апреля 2022

Вся Россия

3 274

Здравствуйте товарищи, что означает данный текст в выписке к участку, на котором расположен дом? Какие дополнительные риски существуют в случае покупки такого объекта?

Ограничение / обременение Ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьями 56, 56.1 Земельного кодекса Российской Федерации, Дата ограничения / обременения: 26.04.2016

Авторы

Теги

Непутёвый

загородная недвижимость участок

Могут подойти

15 170 280 ₽

апарт.-студия, 30 м², этаж 3

Автозаводская

3 мин.

ЖК "Дом на набережной INSIDER (Инсайдер)", Апартаментов Инсайдер комплекс, Москва

19 249 855 ₽

студия, 25 м², этаж 17

Академическая

1 мин.

ЖК "Level Академическая", Профсоюзная улица, 2/22, Москва

10 000 000 ₽

2-комн.кв., 33 м², этаж 9

Царицыно

8 мин.

Севанская улица, 8, Москва

11 500 000 ₽

1-комн.кв., 37 м², этаж 6

Беляево

13 мин.

Миклухо-Маклая улица, 40, Москва

13 900 000 ₽

3-комн.кв., 49 м², этаж 7

Коньково

3 мин.

Профсоюзная улица, 130К1, Москва

14 900 000 ₽

2-комн.кв., 39 м², этаж 7

Ленинский проспект

9 мин.

улица Орджоникидзе, 6К2, Москва

11 200 000 ₽

1-комн.кв., 33 м², этаж 3

Академическая

2 мин.

улица Гримау, 14, Москва

16 890 000 ₽

2-комн.кв., 45 м², этаж 8

Коломенская

12 мин.

Коломенский проезд, 27к2, Москва

3 600 000 ₽

апарт.-студия, 19 м², этаж 1

Дубровка

8 мин.

улица 1-я Машиностроения, 4К2, Москва

85 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 60 м², этаж 3

Университет

13 мин.

Ленинский проспект, 79, Москва

3 комментария

Михаил Шатов

Частный маклер

12 апреля 2022, 23:24

Лучший совет

Добрый день! Это ограничения прав на землю для государственных или муниципальных нужд. Необходимо узнавать из-за чего оно было введено. Может быть, общественный столб электроосвещения стоит в границах участка, например.

219/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Артем Селивановский

Частный маклер

13 апреля 2022, 16:30

Здравствуйте, попросите собственника заказать ГПЗУ на земельный участок - это бесплатно, но его может заказать только собственник. В отличие от расширенной выписки, ГПЗУ дает больше информации об ограничениях, планируемом строительстве и иную информацию, связанную с этим земельным участком. Исходя из ГПЗУ поймете для чего часть з/у зарезервирована: если это опора уличного освещения, то это одно дело, но так же там город может планировать строить дорогу, развязку или прочее - в таком случае Вам как покупателю, будет стоить взвесить все "за" и "против" покупки данного дома с з/у.

584/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Петр Манько

13 апреля 2022, 11:19

Добрый день, закажите расширенную выписку, если повезет - в ней будут координаты части участка под ограничениями (очень часто это ЛЭП), если еще раз повезет - дом по координатам не будет попадать на эту часть участка под ограничениями. В этом случае - все хорошо.

263/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях