Поиск по журналу

Москва и МО

Стоит ли приобретать в Питере квартиру после реконструкции

Анатолий Селиверстов

25 мая 2021

Вся Россия

4 976

Здравствуйте. Заметил, что старый фонд стали переделывать под студии, хотел бы узнать, насколько качественно делают (реновацию\реконструкцию -не знаю как правильно), стоит ли покупать студию в центральном районе такого типа, или лучше из пеноблока в "человейнике" на окраине?

Авторы

Анатолий Селиверстов

Могут подойти

22 567 600 ₽

1-комн.кв., 51 м², этаж 17

Сокол

14 мин.

ЖК "SOUL (Соул)", 2-й Амбулаторный проезд, 18, Москва

22 978 433 ₽

1-комн.кв., 43 м², этаж 3

Фили

24 мин.

ЖК "Береговой-2", Береговой проезд, 2, Москва

27 127 750 ₽

3-комн.кв., 67 м², этаж 34

Хорошёво

20 мин.

ЖК "Level Звенигородская", Левел Звенигородская ЖК, Москва

21 779 999 ₽

студия, 33 м², этаж 26

ЖК "AMBER CITY (Амбер Сити)", Амбер Сити ЖК, Москва

12 800 000 ₽

апарт.-студия, 40 м², этаж 8

Сокол

10 мин.

Балтийская улица, 15, Москва

26 000 000 ₽

3-комн.кв., 70 м², этаж 6

Октябрьское поле

4 мин.

улица Маршала Малиновского, 6К1, Москва

10 300 000 ₽

2-комн.кв., 44 м², этаж 8

Беломорская

15 мин.

улица Лавочкина, 48К1, Москва

65 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 35 м², этаж 3

Сокол

15 мин.

3-й Балтийский переулок, 4К2, Москва

22 500 000 ₽

2-комн.кв., 53 м², этаж 18

Октябрьское поле

21 мин.

ЖК "Октябрьское поле", улица Берзарина, 30А, Москва

20 990 000 ₽

3-комн.кв., 62 м², этаж 3

Тимирязевская

13 мин.

Дмитровское шоссе, 27К2, Москва

7 комментариев

Татьяна Смирнова

Частный маклер

25 мая 2021, 20:46

Лучший совет

Здравствуйте, студия в Центральном р-не -это доля в праве в большой коммунальной квартире, по факту-это комната в коммуналке, со всеми вытекающими последствиями : проблемы с сособственниками, с вентиляцией, водоотведением, канализацией и электричеством. На эту тему уже много раз отвечали на этом форуме.

304/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Анатолий Селиверстов

Автор

26 мая 2021, 00:09

Нет, речь не о переделанной комуналке. Речь о доме в котором поменяли полностью все, все перекрытия лестницы и т д, усилили фундамент. Я про это!

145/50 000

Галина Лаевская

Частный маклер

26 мая 2021, 23:29

Доброго времени суток! Если допустим, произвели реконструкцию всего дома и переделали под студии, то цена вопроса таковых должна быть как минимум от 5 млн рублей за 24-26 м кв.
И чтобы понимать,что это доля или отдельный объект недвижимости-Вы зная адрес данного дома, посмотрите на сайте росреестра-как там любая квартира ,ну например № 1,2,3 и т д числяться.Возможно у Вас вопросы сами собой отпадут

406/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Даниил Пятецкий

Частный маклер

25 мая 2021, 23:09

Вам лучше задуматься не о качестве производимых ремонтных работ, а о юридических последствиях участия в таком проекте. Не бывать никогда студии в старом фонде. Это называют "студиями", а по факту это доля в общем праве. Ничего хорошего в таком приобретении нет, одни проблемы.

276/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Даниил Пятецкий

Частный маклер

26 мая 2021, 12:57

Ну откуда нам знать, что именно Вы имеете ввиду. В таком случае давайте рассуждать логично: откуда нам знать о качестве проводимой "реновации/реконструкции"?! Такие вопросы следует решать более конкретно, индивидуализировано и в отношении четко обозначенного дома. И не с риэлторами, а со специалистами соответствующей квалификации.

332/50 000

Татьяна Федоровна Фирстова

Частный маклер

25 мая 2021, 21:54

Добрый вечер. Реновация, как и реконструкция не имеют к этим "самоделкам" никакого отношения.

93/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Анатолий Селиверстов

Автор

26 мая 2021, 00:12

Я не понимаю что вы сказали. Еще раз вопрос: Есть старый фонд, дом вышкребли оставив только стены, поменяли лестницы перекрытия и сделали перепланировку с реставрацией всего фасада. Я про такой дом говорю, а не про выкупленную комуналку где вы покупаете долю в праве, в чем проблема то?

286/50 000