Поиск по журналу

Москва и МО

Уплата налога ст 217.1. НК РФ

Дмитрий Н.

21 марта 2021

Вся Россия

367

Добрый день. Прошу совета.

В феврале 2017 приватизировал родительскую квартиру в городе У.

В декабре 2017 года приобрёл в совместную собственность с супругой квартиру в городе М, через ипотеку.

Февраль и декабрь месяца регистрации права собственности.

Если в 2021 году квар по дарственной оформить квартиру в городе У на несовершеннолетнею дочь, то могу ли при продаже квартиры в городе М, не платить налог? Так как получается, что единственное жилье. У супруги другой недвижимости нет. Спасибо за ответы.

Авторы

Теги

Дмитрий Н.

продажа квартиры

Могут подойти

22 567 600 ₽

1-комн.кв., 51 м², этаж 17

Сокол

14 мин.

ЖК "SOUL (Соул)", 2-й Амбулаторный проезд, 18, Москва

12 572 010 ₽

2-комн.апарт., 51 м², этаж 3

Бибирево

8 мин.

ЖК "Clementine (Клементин)", улица Корнейчука, 27, Москва

20 280 423 ₽

2-комн.кв., 42 м², этаж 11

Верхние Лихоборы

16 мин.

ЖК "Level Селигерская (Левел Селигерская)", к2, Левел Селигерская ЖК, Западное Дегунино р-н, Северный ао, Москва

27 127 750 ₽

3-комн.кв., 67 м², этаж 34

Хорошёво

20 мин.

ЖК "Level Звенигородская", Левел Звенигородская ЖК, Москва

20 990 000 ₽

3-комн.кв., 62 м², этаж 3

Тимирязевская

13 мин.

Дмитровское шоссе, 27К2, Москва

19 900 000 ₽

3-комн.кв., 50 м², этаж 4

Тимирязевская

10 мин.

Астрадамская улица, 6, Москва

12 800 000 ₽

апарт.-студия, 40 м², этаж 8

Сокол

10 мин.

Балтийская улица, 15, Москва

17 590 000 ₽

2-комн.кв., 38 м², этаж 8

Полежаевская

6 мин.

улица Куусинена, 6К10, Москва

14 490 000 ₽

2-комн.кв., 40 м², этаж 4

Отрадное

16 мин.

Отрадный проезд, 9К2, Москва

75 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 39 м², этаж 5

Ховрино

4 мин.

улица Дыбенко, 36К3, Москва

5 комментариев

Татьяна Федоровна Фирстова

Частный маклер

21 марта 2021, 11:39

Лучший совет

Добрый день. Да, это возможно. Только проблем у Вас возникнет больше, чем заплатить налог с продажи квартиры в городе М. Можно ведь минимизировать оплату налога. Лучше будет оформить брачный договор или нотариальной соглашение о разделе имущества. Решайте сами, воспользовавшись консультацией специалиста по налогам.

316/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Дмитрий Н.

Автор

21 марта 2021, 12:00

Татьяна, добрый день. Мы не разводимся, а хотим увеличить площадь. Находясь в браке любая недвижимость в статусе как совместное. Или я что, то не так понял. Спасибо.

165/50 000

Даниил Пятецкий

Частный маклер

21 марта 2021, 14:30

Добрый день. Прежде чем переоформлять квартиру на несовершеннолетнего ребёнка очень основательно проанализируйте все дальнейшие последствия такого переоформления. На первый взгляд, не зная всех нюансов в Вашей ситуации оптимальнее переоформить квартиру на супругу.

264/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Татьяна Скулкина

Частный маклер

21 марта 2021, 12:17

Здравствуйте.
Можете подарить дочери квартиру в городе У. Приватизация не является совместно нажитым имуществом, согласия супруги не требуется. Договор дарения можно составить в простой письменной форме.
Так же, можно и брачным договором изменить законный режим собственности супругов. Имеет смысл это делать, если ипотеку уже закрыли на ту квартиру, которую собираетесь продавать.
Есть несколько способов в вашем случае, как соблюсти принцип ед.жилья на момент продажи.

486/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Дмитрий Н.

Автор

21 марта 2021, 12:51

Татьяна, добрый день. Благодарю Вас за ответ. Ипотека закрыта. Как можно ознакомиться с этими способами?

104/50 000